Продажа торговой площади по адресу: Балашиха г, ГАЛИОН, Энтузиастов ш, д 54а, 3 этаж, площадь 62.8 кв.м.

№542504

Характеристики

Площадь:
62.8 м2
Цена:
7 550 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
994 752 ₽
Срок окупаемости:
7.6 лет

Расположение

  • Энтузиастов ш, д 54а

Общее описание

​​​​​​​​​​​​​​Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 13,2%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 62,8 кв.м, расположено на 3-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду магазину "Удобная мебель" по ставке 82 896 руб в месяц, ГАП 994 752 руб, окупаемость 7,6 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№544525
Площадь:
8.4м2
Цена:
7 887 792 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№543411
Площадь:
66.3м2
Цена:
7 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ЮВАО
м. Люблино
№537500
Площадь:
47.8м2
Цена:
7 700 000 ₽
СВАО
м. Бабушкинская