Продажа торговой площади по адресу: Балашиха г, ГАЛИОН, Энтузиастов ш, д 54а, 3 этаж, площадь 62.8 кв.м.

542504

Характеристики

Площадь:
62.8 м2
Цена:
6 405 600 ₽
Старая цена:
7 550 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
945 480 ₽
Срок окупаемости:
6.7 лет

Расположение

  • Энтузиастов ш, д 54а

Общее описание

​​​​​​​​​​​​​​Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 14,9 %. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 62,8 кв.м, расположено на 3-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду магазину "Удобная мебель" по ставке 78 790 руб в месяц, ГАП 945 480 руб, окупаемость 6,7 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№547750
Площадь:
35м2
Цена:
6 160 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547589
Площадь:
22.3м2
Цена:
6 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.9 лет
СВАО
м. Бибирево
№546498
Площадь:
29.9м2
Цена:
6 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
СЗАО
м. Войковская