Продажа торговой площади по адресу: Балашиха г, ГАЛИОН, Энтузиастов ш, д 54а, пл. уч. 1.6 Га, 2 этаж, площадь 240 кв.м.

542515

Характеристики

Площадь:
240 м2
Цена:
19 900 000 ₽
Старая цена:
24 000 000 ₽
Цена снижена ↓
4
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 880 000 ₽
Срок окупаемости:
6.9 лет

Расположение

  • Энтузиастов ш, д 54а

Общее описание

Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 240 кв.м, расположено на 2-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду Центру социального обслуживания по ставке 240 000  руб в месяц,  ГАП 2 880 000 руб, окупаемость 6,9 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№546083
Площадь:
99.9м2
Цена:
19 400 580 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№545999
Площадь:
144.8м2
Цена:
19 113 000 ₽
м. Водный стадион
№545994
Площадь:
40.3м2
Цена:
20 000 000 ₽
ЦАО
№545984
Площадь:
78.4м2
Цена:
19 000 000 ₽
ВАО
м. Перово
№545944
Площадь:
94.7м2
Цена:
20 188 146 ₽
САО
№545926
Площадь:
116м2
Цена:
20 880 000 ₽
ЮВАО
м. Стахановская