Продажа торговой площади по адресу: Москва, Новокосинская ул, д 48, 1 этаж, площадь 1026 кв.м.

Предлагается к продаже торговое помещение на 1 линии домов, площадью 1026 кв. 1 этаж ОСЗ с земельным участков в 12 соток(договор аренды на 49 лет). Помещение имеет отдельный вход с фасада и отдельную зону разгрузки со двора, все коммуникации, электрическая мощность 100 кВт. Помещение расположено в густонаселенном районе Новокосино ВАО г. Москвы. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив с плотным пешеходным и автомобильным трафиком. Потенциальный арендный бизнес с арендапотоком 1 700 000 рублей в месяц. В ближайшее время планируется подписание долгосрочных договоров аренды с тремя крупными сетевыми операторами. Дополнительный потенциальный ГАП 20 400 000 руб. Окупаемость 10,3 лет