Продажа торговой площади по адресу: Москва, Волховский пер, д 2, 1 этаж, площадь 247.4 кв.м.

№542726

Характеристики

Площадь:
247.4 м2
Цена:
70 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 324 000 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Бауманская
    5 мин. пешком
  • Волховский пер, д 2

Общее описание

Продажа действующего арендного бизнеса на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома по адресу: Волховский пер., 2. Торговое помещение общей площадью 247,4 кв.м расположено на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от станции метро "Бауманская" (5 минут пешком). Высота потолков 3 м. Открытая планировка. Арендаторы: пиццерия "Доминос" (83 кв.м, ДДА до 20.12.2023, 180 000 в месяц, индексация 7%), барбершоп "Hard Coin" (50 кв.м, ДДА до 29.04.2020, 130 000 в месяц), пивной бар "13 rules" (92,8 кв.м, ДДА до 13.11.2021, 120 000 в месяц, индексация 5%), "CDEK" (46,2 кв.м, ДДА до 24.12.2025, 97 000 руб в месяц). Общий МАП 527 000 р. ГАП 6 324 000 руб, окупаемость 10 лет. Возможна рассрочка у города по льготной ставке на сумму 19,5 млн. р., которая погашается равными долями по 600 т.р. в месяц при покупке юридического лица (50,5 млн. р.).  Окупаемость 11 лет.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543656
Площадь:
247.5м2
Цена:
33 500 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543655
Площадь:
447.6м2
Цена:
60 560 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543654
Площадь:
201.4м2
Цена:
27 250 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543652
Площадь:
896.5м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543558
Площадь:
173.3м2
Цена:
158 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Бауманская
№541658
Площадь:
490.6м2
Цена:
56 493 360 ₽
81 500 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская

Похожие объекты

№544045
Площадь:
396м2
Цена:
71 500 000 ₽
ЦАО
м. Марьина роща
№544015
Площадь:
351.4м2
Цена:
72 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Полежаевская
№543908
Площадь:
22.3м2
Цена:
73 320 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№543623
Площадь:
228.6м2
Цена:
69 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.9 лет
СВАО
м. Достоевская
№543609
Площадь:
20м2
Цена:
71 280 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16 лет
ЦАО
м. Маяковская
№543600
Площадь:
124.4м2
Цена:
72 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.8 лет
ЮАО
м. Каширская