Продажа торговой площади по адресу: Москва, Волховский пер, д 2, 1 этаж, площадь 247.4 кв.м.

№542726

Характеристики

Площадь:
247.4 м2
Цена:
70 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 268 800 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Бауманская
    5 мин. пешком
  • Волховский пер, д 2

Общее описание

Продажа действующего арендного бизнеса на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома по адресу: Волховский пер., 2. Торговое помещение общей площадью 247,4 кв.м расположено на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от станции метро "Бауманская" (5 минут пешком). Высота потолков 3 м. Открытая планировка. Арендаторы: пиццерия "Доминос" (83 кв.м, ДДА до 20.12.2023, 180 000 в месяц, индексация 7%), барбершоп "Hard Coin" (50 кв.м, ДДА до 29.04.2020, 130 000 в месяц), пивной бар "13 rules" (92,8 кв.м, ДДА до 13.11.2021, 120 000 в месяц, индексация 5%), "CDEK" (46,2 кв.м, ДДА до 24.12.2025, 92 400 в месяц). Общий МАП 522 400 р. ГАП 6 268 800 руб, окупаемость 10 лет. Возможна рассрочка у города по льготной ставке на сумму 21,6 млн. р., которая погашается равными долями по 600 т.р. в месяц при покупке юридического лица (40,9 млн. р.).
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542716
Площадь:
64м2
Цена:
70 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЦАО
м. Бауманская
№541658
Площадь:
490.6м2
Цена:
68 270 000 ₽
81 500 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№541468
Площадь:
134.1м2
Цена:
22 797 000 ₽
ЮВАО
м. Бауманская
№541467
Площадь:
204.9м2
Цена:
34 833 000 ₽
ЮВАО
м. Бауманская
№541333
Площадь:
380м2
Цена:
64 999 999 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№541043
Площадь:
1033м2
Цена:
70 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская

Похожие объекты

№543174
Площадь:
62.5м2
Цена:
68 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№543108
Площадь:
100.2м2
Цена:
68 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Перово
№543087
Площадь:
493.1м2
Цена:
70 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№543079
Площадь:
69.2м2
Цена:
67 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
СЗАО
м. Октябрьское поле
№543051
Площадь:
165м2
Цена:
70 000 000 ₽
СВАО
м. Бутырская
№542989
Площадь:
408.6м2
Цена:
69 462 000 ₽
ЗАО
м. Раменки