Характеристики
- Площадь:
- 375.9 м2
- Цена:
- 95 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 8 040 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.8 лет
Расположение
-
ЦАО -
Таганская8 мин. пешком -
Станиславского ул, д 6 к.2
Общее описание
Продажа особняка в ЦАО. 8 мин пешком от метро Таганская/Марксистская. Первая линия домов, два этажа и подвал (82 м2), земельный участок общей площадью 270 кв.м. в собственности. Объектом культурного наследия не является. Все центральные коммуникации. Инженерные системы: принудительная приточно-вытяжная вентиляция, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения. Общая площадь здания 375,9 кв.м. подвал – 81,9 кв.м (h-2,30 м), 1 этаж – 136,6 кв.м (h-2,7 м), 2 этаж – 134,6 кв.м (h-2,7м), лестница 22,8 кв.м. 2 входа с улицы. 1917 года постройки, электрическая мощность 15 кВт. Собственность, юр лицо.
Арендатор: Офис. ДА от 01.03.21 по 31.08.21, далее продление на новый срок. Арендуют более 3 лет. МАП- 670.000 р, вкл ком. усл, УСН. 3-4 м/м на парковке.
Возможное использование: медицинская клиника, стоматология, центр образовательных услуг, офис представительства компании и пр.
Арендатор: Офис. ДА от 01.03.21 по 31.08.21, далее продление на новый срок. Арендуют более 3 лет. МАП- 670.000 р, вкл ком. усл, УСН. 3-4 м/м на парковке.
Возможное использование: медицинская клиника, стоматология, центр образовательных услуг, офис представительства компании и пр.