Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Варшавское ш, д 72 к.2, 2 этаж, площадь 442.2 кв.м.

542807

Характеристики

Площадь:
442.2 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9.3 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Варшавская
    5 мин. пешком
  • Варшавское ш, д 72 к.2

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения. Первая фасадная линия!!
Предлагается к продаже нежилое помещение в шаговой доступности от метро Варшавская. Общая площадь 442,2 кв.м  (181,2 кв.м.- 1 этаж и 261 кв.м - 2 этаж.), помещение расположено на 1 и 2-ом этажах жилого кирпичного дома, оборудовано обособленной входной группой, витринными окнами, имеет место для размещения рекламы на фасаде. Высота потолков 3 м, выделенные мощности 62 кВт, коммуникации от городских сетей. Арендатор 1 этажа – Ортопедический Салон.  ДА с 26.07.19 г. по 26.06.24г.  Арендная ставка 400 000 руб. в месяц + к/у Индексация  5%. Арендатор 2 этажа - стоматологическая клиника, ДА с  12.2018 г. по 12.2028 г. Арендная ставка 430 000 руб./мес, индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторы оплачивают дополнительно по факту потребления. ГАП 9 960 000 руб, окупаемость 9,3 лет.
Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, в доме расположены детский интернет магазин, салон красоты, ЗОО магазин, Ренессанс Кредит, МигКредит, Mr. Doors. Полный пакет документов, собственность физ. лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545534
Площадь:
172.36м2
Цена:
68 254 560 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545533
Площадь:
156.8м2
Цена:
67 612 160 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545532
Площадь:
239.05м2
Цена:
105 182 000 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545531
Площадь:
290.89м2
Цена:
117 894 298 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545530
Площадь:
1268.4м2
Цена:
234 654 000 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545529
Площадь:
459.8м2
Цена:
101 156 000 ₽
ЮАО
м. Варшавская

Похожие объекты

№545652
Площадь:
1282м2
Цена:
95 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
№545626
Площадь:
359.5м2
Цена:
93 470 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЮАО
м. Тульская
№545512
Площадь:
132м2
Цена:
94 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
САО
м. Бабушкинская
№545450
Площадь:
348м2
Цена:
92 000 000 ₽
ЦАО
м. Новослободская
№545330
Площадь:
1028.2м2
Цена:
92 520 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
ЮВАО
м. Некрасовка
№545159
Площадь:
436.6м2
Цена:
89 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота