Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Варшавское ш, д 72 к.2, 2 этаж, площадь 442.2 кв.м.

542807

Характеристики

Площадь:
442.2 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9.3 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Варшавская
    5 мин. пешком
  • Варшавское ш, д 72 к.2

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения. Первая фасадная линия!!
Предлагается к продаже нежилое помещение в шаговой доступности от метро Варшавская. Общая площадь 442,2 кв.м  (181,2 кв.м.- 1 этаж и 261 кв.м - 2 этаж), помещение оборудовано обособленной входной группой, витринными окнами, имеет место для размещения рекламы на фасаде. Высота потолков 3 м, выделенные мощности 62 кВт, коммуникации от городских сетей. Арендатор 1 этажа – Ортопедический Салон.  ДА с 26.07.19 г. по 26.06.24 г.  Арендная ставка 400 000 руб. в месяц + к/у Индексация  5%. Арендатор 2 этажа - стоматологическая клиника, ДА с  12.2018 г. по 12.2028 г. Арендная ставка 430 000 руб./мес, индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторы оплачивают дополнительно по факту потребления. ГАП 9 960 000 руб, окупаемость 9,3 лет.  Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, в доме расположены детский интернет магазин, салон красоты, ЗОО магазин, Ренессанс Кредит, МигКредит, Mr. Doors. Полный пакет документов, собственность физ. лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549404
Площадь:
43.2м2
Цена:
19 488 168 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№549403
Площадь:
52.8м2
Цена:
21 513 835 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№549402
Площадь:
54м2
Цена:
20 745 450 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№549401
Площадь:
89.9м2
Цена:
30 575 591 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№549399
Площадь:
115.4м2
Цена:
42 029 719 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545528
Площадь:
39.1м2
Цена:
18 054 269 ₽
ЮАО
м. Варшавская

Похожие объекты

№549729
Площадь:
260.9м2
Цена:
89 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
м. Котельники
№549526
Площадь:
51.1м2
Цена:
89 700 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная
№549443
Площадь:
138.58м2
Цена:
92 779 310 ₽
ЗАО
м. Фили
№549258
Площадь:
450.3м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
СЗАО
м. Строгино
№549248
Площадь:
271.1м2
Цена:
94 885 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЗАО
м. Минская
№549020
Площадь:
27.6м2
Цена:
94 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15 лет
ЦАО
м. Тверская