Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Варшавское ш, д 72 к.2, 2 этаж, площадь 442.2 кв.м.

542807

Характеристики

Площадь:
442.2 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9.3 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Варшавская
    5 мин. пешком
  • Варшавское ш, д 72 к.2

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения. Первая фасадная линия!!
Предлагается к продаже нежилое помещение в шаговой доступности от метро Варшавская. Общая площадь 442,2 кв.м  (181,2 кв.м.- 1 этаж и 261 кв.м - 2 этаж.), помещение расположено на 1 и 2-ом этажах жилого кирпичного дома, оборудовано обособленной входной группой, витринными окнами, имеет место для размещения рекламы на фасаде. Высота потолков 3 м, выделенные мощности 62 кВт, коммуникации от городских сетей. Арендатор 1 этажа – Ортопедический Салон.  ДА с 26.07.19 г. по 26.06.24г.  Арендная ставка 400 000 руб. в месяц + к/у Индексация  5%. Арендатор 2 этажа - стоматологическая клиника, ДА с  12.2018 г. по 12.2028 г. Арендная ставка 430 000 руб./мес, индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторы оплачивают дополнительно по факту потребления. ГАП 9 960 000 руб, окупаемость 9,3 лет.
Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, в доме расположены детский интернет магазин, салон красоты, ЗОО магазин, Ренессанс Кредит, МигКредит, Mr. Doors. Полный пакет документов, собственность физ. лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545530
Площадь:
1268.4м2
Цена:
234 654 000 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545529
Площадь:
459.8м2
Цена:
101 156 000 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545527
Площадь:
283.3м2
Цена:
62 326 000 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№539122
Площадь:
730м2
Цена:
127 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.4 лет
ЮАО
м. Варшавская

Похожие объекты

№546633
Площадь:
287.5м2
Цена:
88 648 821 ₽
САО
м. Петровский парк
№546569
Площадь:
115.5м2
Цена:
92 500 000 ₽
Срок окупаемости: 9.3 лет
СВАО
м. Алексеевская
№546568
Площадь:
87.2м2
Цена:
89 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
СВАО
м. Алексеевская
№546452
Площадь:
473м2
Цена:
94 600 000 ₽
ЗАО
м. Кунцевская
№546378
Площадь:
103.8м2
Цена:
$1 245 600
ЦАО
м. Деловой центр
№545991
Площадь:
980м2
Цена:
94 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7 лет