Продажа торговой площади по адресу: Химки г, Клязьма кв-л, д 13б, пл. уч. 1308 м2, 1 этаж, площадь 565.3 кв.м.

№542824

Характеристики

Площадь:
565.3 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
ГАП:
10 800 000 ₽
Срок окупаемости:
6.6 лет

Расположение

  • Клязьма кв-л, д 13б

Общее описание

1-я линия домов! Мкр. Клязьма г. Химки Московской области. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 565,3 кв.м. с арендатором.   15 минут на транспорте до метро Ховрино.
1-й этаж одноэтажного торгового отдельно стоящего здания. 6 отдельных входов, в том числе с улицы. Зона погрузки. Открытая планировка. Витринные окна. Современный фасад. Вывески на фасаде.  Высота потолков 4,2 м. Мощность электроэнергии 130 кВт. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендатора. Собственная парковка на 10 машиномест + стихийный бесплатный паркинг. Земельный участок 1308 кв.м в собственности.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. МАП- 900 000 руб. Алколицензия получена, вышли на полный плтеж.  ГАП: 10 800 000 руб. Арендатор: Федеральный ритейлер «Магнит». Долгосрочный договор аренды на 10 лет с января 2019 года. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 6,6 лет.






развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№544126
Площадь:
1331.4м2
Цена:
75 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№544067
Площадь:
250м2
Цена:
75 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№544066
Площадь:
300м2
Цена:
75 000 000 ₽
ЦАО
м. Театральная
№544045
Площадь:
396м2
Цена:
71 500 000 ₽
ЦАО
м. Марьина роща
№544015
Площадь:
351.4м2
Цена:
72 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Полежаевская
№543908
Площадь:
22.3м2
Цена:
73 320 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская