Продажа торговой площади по адресу: Москва, Пресненский Вал ул, д 4/29, 1 этаж, площадь 150.6 кв.м.

№542851

Характеристики

Площадь:
150.6 м2
Цена:
107 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
10 719 144 ₽
Срок окупаемости:
9.9 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Улица 1905 года
    3 мин. пешком
  • Пресненский Вал ул, д 4/29

Общее описание

1-я линия домов. Продается помещение с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу: ул. Пресненский Вал, д. 4/29. Общая площадь - 150,6 кв.м. Помещение расположено напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены  остановки общественного транспорта. Арендатор  –  отделение "Московского кредитного банка" (ПАО "МКБ"). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100  отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга "Стабильный". МАП 893 262 р. ГАП 10 719 144 р. Ежегодная индексация арендной ставки 6%. Доходность 10,1% годовых. Окупаемость 9,9 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544643
Площадь:
13.6м2
Цена:
25 080 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544476
Площадь:
74.3м2
Цена:
88 140 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544475
Площадь:
39.3м2
Цена:
59 400 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544471
Площадь:
29.4м2
Цена:
52 800 000 ₽
55 440 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544470
Площадь:
27.3м2
Цена:
52 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544469
Площадь:
18.2м2
Цена:
39 600 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года

Похожие объекты

№544561
Площадь:
273.6м2
Цена:
110 808 000 ₽
Срок окупаемости: 12.2 лет
САО
м. Белорусская
№544392
Площадь:
687.2м2
Цена:
103 080 000 ₽
109 952 000 ₽
САО
м. Беговая
№544339
Площадь:
475м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№544034
Площадь:
230м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Савёловская
№543981
Площадь:
164.3м2
Цена:
110 000 000 ₽
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№543606
Площадь:
52.1м2
Цена:
106 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16 лет
ЦАО
м. Маяковская