Продажа торговой площади по адресу: Москва, Пресненский Вал ул, д 4/29, 1 этаж, площадь 150.6 кв.м.

№542851

Характеристики

Площадь:
150.6 м2
Цена:
107 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
10 719 144 ₽
Срок окупаемости:
9.9 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Улица 1905 года
    3 мин. пешком
  • Пресненский Вал ул, д 4/29

Общее описание

1-я линия домов. Продается помещение с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу: ул. Пресненский Вал, д. 4/29. Общая площадь - 150,6 кв.м. Помещение расположено напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены  остановки общественного транспорта. Арендатор  –  отделение "Московского кредитного банка" (ПАО "МКБ"). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100  отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга "Стабильный". МАП 893 262 р. ГАП 10 719 144 р. Ежегодная индексация арендной ставки 6%. Доходность 10,1% годовых. Окупаемость 9,9 лет.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544077
Площадь:
82м2
Цена:
36 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544076
Площадь:
128м2
Цена:
40 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№543566
Площадь:
556.1м2
Цена:
75 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.2 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№542719
Площадь:
88м2
Цена:
25 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.2 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№542718
Площадь:
155м2
Цена:
54 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№542710
Площадь:
121.5м2
Цена:
40 000 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года

Похожие объекты

№544034
Площадь:
230м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Савёловская
№543728
Площадь:
723м2
Цена:
110 000 000 ₽
121 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЗАО
м. Крылатское
№543652
Площадь:
896.5м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543606
Площадь:
52.1м2
Цена:
106 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16 лет
ЦАО
м. Маяковская
№543582
Площадь:
207.2м2
Цена:
108 000 000 ₽
119 000 000 ₽
СВАО
м. ВДНХ
№543538
Площадь:
717м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Таганская