Продажа торговой площади по адресу: Москва, Пресненский Вал ул, д 4/29, 1 этаж, площадь 150.6 кв.м.

542851

Характеристики

Площадь:
150.6 м2
Цена:
107 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
10 719 144 ₽
Срок окупаемости:
9.9 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Улица 1905 года
    3 мин. пешком
  • Пресненский Вал ул, д 4/29

Общее описание

1-я линия домов. Продается помещение с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу: ул. Пресненский Вал, д. 4/29. Общая площадь - 150,6 кв.м. Помещение расположено напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены  остановки общественного транспорта. Арендатор  –  отделение "Московского кредитного банка" (ПАО "МКБ"). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100  отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга "Стабильный". МАП 893 262 р. ГАП 10 719 144 р. Ежегодная индексация арендной ставки 6%. Доходность 10,1% годовых. Окупаемость 9,9 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547170
Площадь:
216.4м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№546913
Площадь:
156.4м2
Цена:
64 906 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№546906
Площадь:
18.2м2
Цена:
39 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№546794
Площадь:
48.5м2
Цена:
43 560 000 ₽
48 840 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№546793
Площадь:
57.5м2
Цена:
48 840 000 ₽
52 290 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№546792
Площадь:
52.6м2
Цена:
46 200 000 ₽
49 140 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года

Похожие объекты

№547384
Площадь:
86.7м2
Цена:
106 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.2 лет
ЦАО
м. Белорусская
№547293
Площадь:
67м2
Цена:
107 200 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№547292
Площадь:
383м2
Цена:
105 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
СВАО
м. Улица Милашенкова
№547247
Площадь:
313.5м2
Цена:
109 725 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№547218
Площадь:
171.1м2
Цена:
111 215 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№547093
Площадь:
75.9м2
Цена:
112 200 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира