Продажа торговой площади по адресу: Москва, Вернадского пр-кт, д 105к4, -1 этаж, площадь 1080 кв.м.

№542883

Характеристики

Площадь:
1080 м2
Цена:
320 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
37 200 000 ₽
Срок окупаемости:
8.5 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Юго-Западная
    2 мин. пешком
  • Вернадского пр-кт, д 105к4

Общее описание

1-я линия домов по Вернадскому проспекту. ЗАО. Район Тропарёво-Никулино. Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами общей площадью 1080 кв.м. 2 минуты пешком от метро Юго-Западная.  
1-й этаж 33-х этажного жилого дома. Входы со стороны улицы. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 4,2 м. Мощность электроэнергии 100 кВт с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Вывески на фасаде. Много стихийных парковочных мест рядом с домом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Развитый жилой район высотной застройки. Рядом остановка общественного транспорта.
8,5 лет окупаемость. ГАП – 37 200 000 руб. Якорные арендаторы: Магнит, Магнит косметик, Мясницкий ряд, Аптека, Зоомагазин. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.






развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544057
Площадь:
175м2
Цена:
43 773 275 ₽
ЮЗАО
м. Юго-Западная

Похожие объекты

№544044
Площадь:
1382.3м2
Цена:
$4 146 900
ЦАО
м. Сухаревская
№542681
Площадь:
5372.1м2
Цена:
320 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
САО
м. Окружная
№542449
Площадь:
816.8м2
Цена:
320 000 000 ₽
ЦАО
м. Трубная
№541697
Площадь:
910.25м2
Цена:
309 485 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№539491
Площадь:
1585.3м2
Цена:
317 060 000 ₽
СВАО
м. Дмитровская
№539420
Площадь:
2946.1м2
Цена:
323 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
СЗАО
м. Полежаевская