Характеристики
- Площадь:
- 140.3 м2
- Цена:
- 63 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 5 700 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.1 лет
Расположение
-
СВАО -
Фонвизинская3 мин. пешком -
Милашенкова ул, д 10
Общее описание
Торговая мини-галерея у м. «Фонвизинская» гарантирует стабильный пассивный доход. Помещение расположено на ул. Милашенкова в Бутырском районе СВАО г. Москвы в пешей доступности от станции м. Фонвизинская (300 м). Общая площадь 140,3 кв.м, расположено на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. Помещение с ремонтом в отличном состоянии, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, электрическая мощность 40 кВт. Интенсивный пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность. Помещения сданы в аренду с месячной арендной ставкой 475 000 рублей, ГАП - 5 700 000 рублей. Арендаторы: ателье, табак, дом быта, народный кондитер, выпечка+кофе, салон красоты, барбершоп. Один блок - вакантен. Потенциальный ГАП - 6 300 000 руб. Окупаемость 11 лет. С помещением соседствуют: гипермаркет Перекресток 24, Сбербанк, Мос.Аптека, магазин хоз.товары и другие. Бесплатная парковка вокруг дома.