Характеристики
- Площадь:
- 144 м2
- Цена:
- 49 900 000 ₽
- Старая цена:
52 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 2
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 6 122 040 ₽
- Срок окупаемости:
- 8.2 лет
Расположение
-
СВАО -
Фонвизинская3 мин. пешком -
Милашенкова ул, д 10
Общее описание
Торговая мини-галерея у м. «Фонвизинская» гарантирует стабильный пассивный доход. Помещение расположено на ул. Милашенкова в Бутырском районе СВАО г. Москвы в пешей доступности от станции м. Фонвизинская (300 м.). Общая площадь 144 кв.м, расположено на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. Помещение с ремонтом в отличном состоянии, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, электрическая мощность 40 кВт. Интенсивный пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность. Помещения сданы в аренду с месячной арендной ставкой 510.170 рублей, вкл. эксплуатационные расходы (экспл расходы 26.500р в мес.), ГАП- 6.122.040 рублей. Арендаторы: ателье, табак, дом быта, народный кондитер, выпечка+кофе, салон красоты, барбершоп, пункт выдачи Ситилинк. Окупаемость по ЧОД - 8,6 лет. С помещением соседствуют: гипермаркет Перекресток 24, Сбербанк, МосАптека, магазин хозтовары и другие. Бесплатная парковка вокруг дома.