Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Милашенкова ул, д 10, 1 этаж, площадь 140.3 кв.м.

Торговая мини-галерея у м. «Фонвизинская» гарантирует стабильный пассивный доход. Помещение расположено на ул. Милашенкова в Бутырском районе СВАО г. Москвы в пешей доступности от станции м. Фонвизинская (300 м.). Общая площадь 140,3 кв.м, расположено на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. Помещение с ремонтом в отличном состоянии, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, электрическая мощность 40 кВт. Интенсивный пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность. Помещения сданы в аренду с месячной арендной ставкой 509 696 рублей, вкл. эксплуатационные расходы (экспл расходы 26.500р в мес.), ГАП - 6.116.352 рублей. Арендаторы: ателье, табак, дом быта, народный кондитер, выпечка+кофе, салон красоты, барбершоп, пункт выдачи Ситилинк. Окупаемость по ЧОД - 8.1 лет. С помещением соседствуют: гипермаркет Перекресток 24, Сбербанк, МосАптека, магазин хозтовары и другие. Бесплатная парковка вокруг дома.