Продажа помещения свободного назначения по адресу: Солнечногорск г, Поварово дп, Микрорайон N 1 мкр, д К1, 1 этаж, площадь 354.5 кв.м.

Спецпредложение

№542994

Характеристики

Площадь:
354.5 м2
Цена:
55 000 000 ₽
Старая цена:
60 000 000 ₽
Цена снижена ↓
5
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 173 972 ₽
Срок окупаемости:
8 лет

Расположение

  • Поварово дп, Микрорайон N 1 мкр, д К1

Общее описание

1-я линия домов. Продается готовый арендный бизнес/помещение свободного назначения по адресу: Солнечногорск, пгт Поварово, 1-й микрорайон. Комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности. Магазины и торговые центры, кафе и рестораны, аптеки и больница - все это инфраструктура комплекса. Помещение общей площадью 354,5 кв.м расположено на 1 этаже жилого дома. Круглосуточный доступ. Отдельный вход. Отличная транспортная доступность: 10 мин. пешком до Ж/Д станции Поварово-1 (40 мин. до м. Комсомольская на комфортабельном скоростном поезде "Ласточка") , удобный выезд на Ленинградское, Пятницкое и М-11 (платное) шоссе. Арендатор - сеть магазинов "Дикси".  Договор аренды с 2015 года сроком на 10 лет.  Текущий МАП - 514.498 руб. или 3,49% от ТО,  ГАП - 6.173.972 руб. Окупаемость 8.9 лет.  Собственность, физ. лицо. УСН. Доходность 11% годовых
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№544684
Площадь:
245м2
Цена:
54 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮВАО
м. Люблино
№544655
Площадь:
67.1м2
Цена:
54 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЦАО
м. Марксистская
№544534
Площадь:
293м2
Цена:
54 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Нагорная
№544471
Площадь:
29.4м2
Цена:
52 800 000 ₽
55 440 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544470
Площадь:
27.3м2
Цена:
52 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544118
Площадь:
21.7м2
Цена:
56 760 000 ₽
Срок окупаемости: 10.9 лет
ЦАО
м. Проспект Мира