Продажа торговой площади по адресу: Москва, Затонная ул, д 4с2, 1 этаж, площадь 457.4 кв.м.

№543057

Характеристики

Площадь:
457.4 м2
Цена:
135 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 200 000 ₽
Срок окупаемости:
8.4 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Коломенская
    15 мин. пешком
  • Затонная ул, д 4с2

Общее описание

1-я линия домов по улице Затонная. ЮАО. Район Нагатинский Затон. Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами общей площадью 457,4 кв.м.  
15 минут пешком от метро Коломенская.    
1-й этаж одноэтажного нежилого здания. 5 отдельных входов. 2 со стороны улицы. Зона погрузки. Открытая планировка. Большие окна. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 150 кВт. Все инженерные коммуникации. Вывески на фасаде. Много стихийных парковочных мест рядом со зданием.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ремонт в стиле арендатора. Рекламный потенциал. Развитый плотный жилой район. Напротив остановка общественного транспорта.
8,4 года окупаемость. ГАП – 16 200 000 руб. Долгосрочный договор аренды с сетевым супермаркетом.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.




развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543434
Площадь:
96.7м2
Цена:
100 000 000 ₽
117 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Коломенская
№543311
Площадь:
430м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.3 лет
ЮАО
м. Коломенская
№542192
Площадь:
193.6м2
Цена:
23 000 000 ₽
35 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Коломенская
№540072
Площадь:
21.1м2
Цена:
11 500 000 ₽
12 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.8 лет
ЮАО
м. Коломенская
№540071
Площадь:
23.3м2
Цена:
8 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Коломенская
№538326
Площадь:
123.6м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
ЮАО
м. Коломенская

Похожие объекты

№544185
Площадь:
72.1м2
Цена:
139 000 000 ₽
142 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№544025
Площадь:
440.8м2
Цена:
140 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.4 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№544021
Площадь:
219.4м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
САО
м. Сокольники
№543861
Площадь:
178м2
Цена:
138 840 000 ₽
ЦАО
м. Международная
№543797
Площадь:
300м2
Цена:
133 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЦАО
м. Выставочная
№543413
Площадь:
91.6м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Пушкинская