Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Башня IQ-Квартал, Пресненская наб, д 10 с2, -1 этаж, площадь 478 кв.м.

№543232

Характеристики

Площадь:
478 м2
Цена:
478 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет
ГАП:
5 160 000 ₽
Срок окупаемости:
10.3 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Международная
    2 мин. пешком
  • Пресненская наб, д 10 с2

Общее описание

Предлагается в продажу помещение на выходе из ст. метро Международная. Площадь объекта составляет 478 кв. м, он находится на цокольном этаже в большой торговой галерее. Здание площадью 215 508 м2, 2017 года постройки, имеет 42 этажа, относится к классу A. IQ-квартал - многофункциональный комплекс, расположенный на территории ММДЦ Москва-Сити на Пресненской набережной Москвы-реки. Он имеет отличную транспортную доступность благодаря местонахождению на набережной и близости ТТК (до него 250 м), по которому прямой выезд на Кутузовский проспект. В двух-, трехминутной пешей доступности станции метро «Деловой центр», «Международная» и одноименные станции МЦК. Высота потолков - 4 м. Помещение имеет открытые планировки (зального типа). Подведены инженерные системы: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (выделено 160 кВт).На территории есть парковка - подземная на 715 мест. Выгодная локация: вдоль витрин, проходят потоки людей ко входу в метро и на первый этаж, где располагается центральный вход в здание. Помещение имеет свободное назначение и отлично подходит под ресторан, кафе, под шоу-рум, магазин одежды и др. Потенциальный МАП -3 300 000 руб.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543862
Площадь:
223м2
Цена:
167 250 000 ₽
ЦАО
м. Международная
№543861
Площадь:
178м2
Цена:
138 840 000 ₽
ЦАО
м. Международная
№543860
Площадь:
380м2
Цена:
273 600 000 ₽
ЦАО
м. Международная
№540708
Площадь:
1190м2
Цена:
416 500 000 ₽
ЦАО
м. Международная

Похожие объекты

№542927
Площадь:
2135.1м2
Цена:
466 200 000 ₽
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Первомайская
№542908
Площадь:
436.3м2
Цена:
486 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.7 лет
ЦАО
м. Охотный ряд
№541389
Площадь:
1957м2
Цена:
493 680 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Октябрьское поле
№538948
Площадь:
2405.1м2
Цена:
500 000 000 ₽
СЗАО
м. Октябрьское поле
№538394
Площадь:
1320м2
Цена:
$7 500 000
ЦАО
м. Новокузнецкая
№538243
Площадь:
3500м2
Цена:
455 000 000 ₽
САО
м. Черкизовская