Продажа торговой площади по адресу: Москва, Локомотивный проезд, д 19, пл. уч. 3846 м2, 1 этаж, площадь 2525 кв.м.

543286

Характеристики

Площадь:
2525 м2
Цена:
220 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • САО
  • Окружная
    2 мин. пешком
  • Локомотивный проезд, д 19

Общее описание

1-я линия домов по Локомотивному проезду. САО. Тимирязевский район. Предлагается на продажу Торгово-офисный центр «Локомотивный 19». Помещение с арендаторами общей площадью 2525 кв.м.  
2 минуты пешком до метро «Окружная» и 4 минуты пешком до станции МЦК «Окружная».
4 этажа 4-х этажного нежилого отдельно стоящего здания. 1-й этаж - торговое помещение - 983 кв. м, 2-4 этажи (офисная часть) - 1542 м2.
Более 10 отдельных входов с разных сторон. Зоны погрузки. Смешанная планировка. Большие окна. Высота потолков 3,2 м. Мощность электроэнергии 377 кВт. Все инженерные коммуникации. Вывески на фасаде. Огороженная территория, видео наблюдение. Парковка наземная: 65 машиномест. Прямые договоры с коммунальными организациями на обслуживание здания.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ремонт в стиле арендатора. Рекламный потенциал. Развитый плотный район высотной застройки. Напротив - остановка общественного транспорта напротив. Удобный подъезд с Дмитровского и Алтуфьевского шоссе. Земельный участок 3846 кв. м. в долгосрочной аренде.
95 % площади здания сдано в аренду. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.






развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№547732
Площадь:
849.9м2
Цена:
220 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Ховрино
№547514
Площадь:
205.01м2
Цена:
221 615 810 ₽
ЦАО
м. Парк культуры
№545106
Площадь:
9611м2
Цена:
230 000 000 ₽
285 000 000 ₽
№544408
Площадь:
420м2
Цена:
220 000 000 ₽
СЗАО
м. Зорге
№544311
Площадь:
181.7м2
Цена:
210 000 000 ₽
220 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.1 лет
ЮАО
м. Коломенская
№540691
Площадь:
323.6м2
Цена:
210 000 000 ₽
288 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Менделеевская