Продажа торговой площади по адресу: Балашиха г, ГАЛИОН, Энтузиастов ш, д 54а, пл. уч. 1.6 Га, 3 этаж, площадь 122.2 кв.м.

№543550

Характеристики

Площадь:
122.2 м2
Цена:
12 500 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 709 280 ₽
Срок окупаемости:
7 лет

Расположение

  • Энтузиастов ш, д 54а

Общее описание

Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 14%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 122,2 кв.м, расположено на 3-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору "Мята Lounge" по ставке 142 440 руб в месяц,  ГАП 1 709 280 руб, окупаемость 7 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№544270
Площадь:
116м2
Цена:
11 990 000 ₽
СВАО
м. Алтуфьево
№544236
Площадь:
106м2
Цена:
12 720 000 ₽
м. Водный стадион
№544060
Площадь:
78.3м2
Цена:
12 161 556 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№543984
Площадь:
74.6м2
Цена:
11 936 000 ₽
10 071 000 ₽
САО
м. Селигерская
№543735
Площадь:
24.5м2
Цена:
12 123 711 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.2 лет
ЮВАО
м. Люблино
№543732
Площадь:
18.3м2
Цена:
11 913 402 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.2 лет
ВАО
м. Перово