Продажа торговой площади по адресу: Москва, Красная Пресня ул, д 38, -1 этаж, площадь 556.1 кв.м.

2 минуты от метро Улица 1905 года. Предлагается к покупке торговое помещение общей площадью 556,1 кв.м, расположенное на цокольном этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: ул. Красная Пресня, д. 38. Высота потолков 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада и со двора. Планировка — свободная. Помещение с отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору - магазину «Одежда и обувь для всей семьи». Это российская динамично развивающаяся компания. В магазинах представлены тысячи наименований различных товаров. Сегодня сеть универмагов одежды и обуви для всей семьи включает множество магазинов по всей Москве. МАП 680 000 руб. ГАП 8 160 000 руб. Окупаемость 9,2 лет. Арендная ставка 14 674 руб/кв.м/год.