Продажа торговой площади по адресу: Москва, Baby Store, Старопетровский проезд, д 1 с.2, 1 этаж, площадь 31.5 кв.м.

543608

Характеристики

Площадь:
31.5 м2
Цена:
8 505 000 ₽
Старая цена:
10 631 250 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
780 000 ₽
Срок окупаемости:
10.9 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Войковская
    3 мин. пешком
  • Старопетровский проезд, д 1 с.2

Общее описание

Продажа торгового помещения площадью 31,5 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/64 на плане). BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек.
Арендатор: Детская мебель. МАП- 65.000 руб., индексация 5%, срок договора аренды 3 года с 23.08.2021 г. ГАП -780.000 рублей. Окупаемость 10.9 лет без учета индексации.
Первый этаж предназначен для мам и малышей. Здесь представлена широкая матрица товаров для семейных пар с детьми. Помимо специализированных магазинов, на первом этаже находятся: супермаркет, отделение Сбербанка, аптека и кафе.
Спорт и отдых, учеба и игры, творчество и исследования представлены на втором этаже торгово-развлекательного центра Baby Store. Для небольших магазинов здесь предусмотрены комфортные помещения от 10 м2.
Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м. до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547375
Площадь:
21.7м2
Цена:
23 760 000 ₽
САО
м. Войковская
№547374
Площадь:
15.6м2
Цена:
17 160 000 ₽
САО
м. Войковская
№547034
Площадь:
52.3м2
Цена:
9 152 500 ₽
СЗАО
м. Войковская
№546782
Площадь:
46м2
Цена:
11 592 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.4 лет
СЗАО
м. Войковская
№546498
Площадь:
29.9м2
Цена:
6 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
СЗАО
м. Войковская
№546497
Площадь:
52.8м2
Цена:
10 533 600 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
СЗАО
м. Войковская

Похожие объекты

№547070
Площадь:
35.6м2
Цена:
8 100 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
№545505
Площадь:
74.2м2
Цена:
8 191 680 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№540676
Площадь:
54.6м2
Цена:
8 190 000 ₽
ЮВАО
м. Стахановская