Продажа торговой площади по адресу: Москва, Рождественка ул, д 6/9/20 с1, -1 этаж, площадь 446.9 кв.м.

№543686

Характеристики

Площадь:
446.9 м2
Цена:
185 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
21 600 000 ₽
Срок окупаемости:
8.3 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Кузнецкий мост
    1 мин. пешком
  • Рождественка ул, д 6/9/20 с1

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 446,9 кв.м. ЦАО, на выходе из метро Кузнецкий мост. Помещение расположено в цоколе 3-х этажного административного здания. Готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Арендатор - международная сеть ресторанов общественного питания KFC. Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до 2025 года), месячный арендный поток (МАП)  1 800 000 рублей (ежегодная индексация 6%). ГАП 21 600 000 руб, окупаемость 8,3 лет. 1-я линия домов на пешеходной улице Рождественка. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Сверхинтенсивный трафик со всех сторон дома. 3 отдельных входа ( два с ул. Рождественка и один со стороны ст. м. Кузнецкий мост). Планировка - открытая (свободная), высота потолков  4 м.  Все центральные городские коммуникации.  Помещение с отделкой в стиле арендатора .- Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Помещения расположены рядом с наземными пешеходными переходами. Собственность, физ. лицо.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544216
Площадь:
108.3м2
Цена:
138 000 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№541030
Площадь:
547м2
Цена:
195 000 000 ₽
213 000 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№541019
Площадь:
386.2м2
Цена:
89 000 000 ₽
119 000 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост

Похожие объекты

№545175
Площадь:
605.2м2
Цена:
181 560 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№544619
Площадь:
164м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Тургеневская
№544386
Площадь:
160.5м2
Цена:
183 780 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№544381
Площадь:
436м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15 лет
ЦАО
м. Фрунзенская
№544303
Площадь:
950м2
Цена:
185 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
САО
м. Коптево
№543156
Площадь:
416.5м2
Цена:
187 272 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Бабушкинская