Продажа торговой площади по адресу: Москва, Крылатская ул, д 33 к3, 1 этаж, площадь 723 кв.м.

№543728

Характеристики

Площадь:
723 м2
Цена:
110 000 000 ₽
Старая цена:
121 000 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
13 440 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Крылатское
    18 мин. пешком
  • Крылатская ул, д 33 к3

Общее описание

Готовый арендный бизнес! Стабильный сетевой арендатор! Продажа торгового помещения общей площадью 723 кв.м.  Открытая планировка, полностью на 1 -м этаже, высота потолка 5,5 м, торговый зал, витрины по фасаду, отдельные входы с улицы, электрические мощности 65 кВт. Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором -магазин "Верный".  Дата открытия 7 апреля 2020г.  Ставка аренды 1.120.000 руб в месяц, ГАП - 13 440 000 руб, окупаемость 8 лет без учета индексации. Доходность 12% годовых.   Собственность. НДС.  Торговое помещение расположенное в небольшом ТЦ формата "У дома"   на пересечении улиц Крылатская и Осенняя, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные   видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 мм вокруг ТЦ.  Помещение расположено в нежилом здании, которое исторически использовалось под магазины и является традиционном местом для совершения покупок жителей окружающих домов.
Земельный участок в долгосрочной аренде у города.
В ТЦ располагаются такие арендаторы как:  Вкус Вилл, Яндекс Лавка, химчистка, салоны связи и красоты и другие розничные магазины.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543892
Площадь:
212.5м2
Цена:
25 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЗАО
м. Крылатское
№543879
Площадь:
291.4м2
Цена:
34 900 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Крылатское
№543863
Площадь:
137.3м2
Цена:
29 000 000 ₽
30 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЗАО
м. Крылатское
№543146
Площадь:
815.4м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЗАО
м. Крылатское
№542064
Площадь:
182м2
Цена:
36 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Крылатское
№541996
Площадь:
206.2м2
Цена:
44 900 000 ₽
53 900 000 ₽
ЗАО
м. Крылатское

Похожие объекты

№544034
Площадь:
230м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Савёловская
№543652
Площадь:
896.5м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543606
Площадь:
52.1м2
Цена:
106 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16 лет
ЦАО
м. Маяковская
№543582
Площадь:
207.2м2
Цена:
108 000 000 ₽
119 000 000 ₽
СВАО
м. ВДНХ
№543538
Площадь:
717м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Таганская
№543284
Площадь:
665м2
Цена:
106 400 000 ₽
ЮАО
м. Тульская