Продажа торговой площади по адресу: Москва, Крылатская ул, д 33 к3, 1 этаж, площадь 723 кв.м.

543728

Характеристики

Площадь:
723 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Крылатское
    18 мин. пешком
  • Крылатская ул, д 33 к3

Общее описание

Готовый арендный бизнес! Стабильный сетевой арендатор! Продажа торгового помещения общей площадью 723 кв.м.  Открытая планировка, полностью на 1 -м этаже, высота потолка 5,5 м, торговый зал, витрины по фасаду, отдельные входы с улицы, электрические мощности 65 кВт. Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором -магазин "Верный".  Дата открытия 7 апреля 2020г.  Ставка аренды 1.120.000 руб в месяц, ГАП - 13 440 000 руб, окупаемость 8 лет без учета индексации. Доходность 12% годовых.   Собственность. НДС.  Торговое помещение расположенное в небольшом ТЦ формата "У дома"   на пересечении улиц Крылатская и Осенняя, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные   видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 мм вокруг ТЦ.  Помещение расположено в нежилом здании, которое исторически использовалось под магазины и является традиционном местом для совершения покупок жителей окружающих домов.
Земельный участок в долгосрочной аренде у города.
В ТЦ располагаются такие арендаторы как:  Вкус Вилл, Яндекс Лавка, химчистка, салоны связи и красоты и другие розничные магазины.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547696
Площадь:
390.5м2
Цена:
92 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Крылатское
№547587
Площадь:
650.8м2
Цена:
182 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Крылатское
№543410
Площадь:
126.4м2
Цена:
42 500 000 ₽
38 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЗАО
м. Крылатское
№538067
Площадь:
5570м2
Цена:
1 500 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.8 лет
ЗАО
м. Крылатское

Похожие объекты

№549626
Площадь:
645.4м2
Цена:
106 500 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№549604
Площадь:
153.8м2
Цена:
105 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№549503
Площадь:
25м2
Цена:
115 440 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№549463
Площадь:
575.6м2
Цена:
115 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ВАО
м. Первомайская
№549358
Площадь:
89.4м2
Цена:
108 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Проспект Мира
№549337
Площадь:
135.4м2
Цена:
112 200 000 ₽
ЦАО
м. Курская