Характеристики
- Площадь:
- 47.6 м2
- Цена:
- 19 546 392 ₽
- Старая цена:
22 948 454 ₽- Цена снижена ↓
- 3
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 360 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 6 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Люблино3 мин. пешком -
Краснодарская ул, д 34
Общее описание
м. Люблино. 5 минут от метро на супер трафике! 1-я линия домов. Предлагается к покупке торговое помещение с действующим арендатором. Помещение площадью 47,6 кв.м, расположено на 1-ом этаже 4-х этажного жилого дома, отдельный вход с фасада. Арендаторы - Ломбард "Благо" и Табак. Арендная ставка - 280 000 руб в месяц. ГАП - 3 360 000 руб. Окупаемость - 6 лет, доходность 16%. Открытая планировка. Помещение расположено возле ТЦ "Билла". Огромный жилой массив. Вдоль улицы расположены ТЦ "Люблинский Пассаж" и рынок. Также обеспечивает постоянный поток людей крупный оптовый рынок "Москва". Густонаселённый район, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Отличный рекламный потенциал. Продажа объекта.