Продажа торговой площади по адресу: Москва, Краснодарская ул, д 34, 1 этаж, площадь 47.6 кв.м.

543733

Характеристики

Площадь:
47.6 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
5 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Люблино
    3 мин. пешком
  • Краснодарская ул, д 34

Общее описание

м. Люблино. 5 минут от метро на супер трафике! 1-я линия домов. Продажа торгового помещения с действующим арендатором. Помещение площадью 47,6 м2,  расположено на 1-м этаже 4-х этажного жилого дома, отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное фасадное остекление. Часть помещения вакантна (44,6 м2), а часть помещения (3 м2) занимает Арендатор - Табак. Арендатор платит 55 000 руб в месяц. При сдаче в аренду всего помещения потенциальная месячная арендная плата будет 255 000 руб., годовой арендный поток (ГАП) 3 060 000 рублей. Окупаемость - 5 лет, доходность 20%.
Огромный жилой массив.  Вдоль улицы расположены ТЦ "Люблинский Пассаж" и рынок. Постоянный поток людей также  обеспечивает крупный оптовый рынок "Москва". Густонаселённый район, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Отличный рекламный потенциал, высокий автомобильный и пешеходный трафик.


развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549389
Площадь:
543м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮВАО
м. Люблино
№548980
Площадь:
427.9м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЮВАО
м. Люблино
№548979
Площадь:
187.9м2
Цена:
75 000 000 ₽
ЮВАО
м. Люблино
№548978
Площадь:
119.5м2
Цена:
84 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЮВАО
м. Люблино
№548977
Площадь:
739.9м2
Цена:
90 000 000 ₽
ЮВАО
м. Люблино
№545236
Площадь:
100.4м2
Цена:
66 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
ЮВАО
м. Люблино

Похожие объекты

№549582
Площадь:
99.5м2
Цена:
15 000 000 ₽
ЮВАО
м. Калитники
№549553
Площадь:
77.2м2
Цена:
15 440 000 ₽
ЮАО
м. Серпуховская
№549304
Площадь:
75.5м2
Цена:
15 100 000 ₽
ЮАО
м. Серпуховская
№548943
Площадь:
40.6м2
Цена:
16 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.1 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№548828
Площадь:
48.1м2
Цена:
16 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.7 лет
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского
№548463
Площадь:
16.3м2
Цена:
16 080 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЮАО
м. Царицыно