Продажа торговой площади по адресу: Москва, Спиридоньевский пер, д 17, -1 этаж, площадь 206.5 кв.м.

543804

Характеристики

Площадь:
206.5 м2
Цена:
585 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
28 800 000 ₽
Срок окупаемости:
20.3 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Пушкинская
    7 мин. пешком
  • Спиридоньевский пер, д 17

Общее описание

Предлагается к покупке торговое помещение площадью 206,5 кв.м,  расположенное на двух уровнях: в подвале и на 1 этаже клубного жилого дома на одной из самых легендарных улиц города, в историческом центре  Москвы  на Патриарших прудах. Фасад дома - это бережная реконструкция исторического здания, построенного в 1904 году с технологичным и современным наполнением внутри. Арендатор  –  московская  сеть  ресторанов  «Кофемания», которая существует в столице с 2001 г. и за это время стала популярным брендом, представляющим собой сеть уникальных городских кофеен «европейских стиля» в сегменте «премиум». Срок договора 10 лет. МАП 12% от ТО, но не менее 2 400 000 руб. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация 5%.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543907
Площадь:
47.8м2
Цена:
92 200 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№543754
Площадь:
12.4м2
Цена:
44 500 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№543748
Площадь:
15.7м2
Цена:
59 250 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№543413
Площадь:
91.6м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№542934
Площадь:
77.8м2
Цена:
120 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№542382
Площадь:
206м2
Цена:
45 000 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская

Похожие объекты

№545151
Площадь:
866м2
Цена:
600 000 000 ₽
ЦАО
м. Кропоткинская
№543575
Площадь:
200.5м2
Цена:
580 000 000 ₽
Срок окупаемости: 19 лет
ЦАО
м. Тверская
№543387
Площадь:
1806м2
Цена:
588 033 600 ₽
ЦАО
м. Полянка
№540189
Площадь:
6100м2
Цена:
600 000 000 ₽
№537452
Площадь:
1175м2
Цена:
600 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№537451
Площадь:
897.4м2
Цена:
600 000 000 ₽
ЮАО
м. Тульская