Продажа торговой площади по адресу: Москва, Спиридоньевский пер, д 17, -1 этаж, площадь 281.3 кв.м.

543804

Характеристики

Площадь:
281.3 м2
Цена:
850 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
36 000 000 ₽
Срок окупаемости:
23 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Пушкинская
    7 мин. пешком
  • Спиридоньевский пер, д 17

Общее описание

Предлагается к покупке торговое помещение площадью 281,3 кв.м,  расположенное на двух уровнях: в подвале и на 1 этаже клубного жилого дома на одной из самых легендарных улиц города, в историческом центре  Москвы  на Патриарших прудах. Фасад дома - это бережная реконструкция исторического здания, построенного в 1904 году с технологичным и современным наполнением внутри. Арендатор  –  московская  сеть  ресторанов  «Кофемания», которая существует в столице с 2001 г. и за это время стала популярным брендом, представляющим собой сеть уникальных городских кофеен «европейских стиля» в сегменте «премиум». Срок договора 10 лет. МАП 12% от ТО, но не менее 3 000 000 руб. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация 5%.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547388
Площадь:
25.7м2
Цена:
93 000 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№543413
Площадь:
91.6м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№542382
Площадь:
206м2
Цена:
45 000 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№542080
Площадь:
105м2
Цена:
120 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15.3 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№539865
Площадь:
100.2м2
Цена:
$2 000 000
$3 000 000
ЦАО
м. Пушкинская
№537787
Площадь:
163.7м2
Цена:
$2 000 000
ЦАО
м. Пушкинская

Похожие объекты

№546989
Площадь:
4688м2
Цена:
890 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮАО
м. Автозаводская
№537987
Площадь:
963.5м2
Цена:
830 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Парк Победы