Продажа торговой площади по адресу: Москва, Спиридоньевский пер, д 17, -1 этаж, площадь 281.3 кв.м.

543804

Характеристики

Площадь:
281.3 м2
Цена:
850 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
36 000 000 ₽
Срок окупаемости:
23 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Пушкинская
    7 мин. пешком
  • Спиридоньевский пер, д 17

Общее описание

Предлагается к покупке торговое помещение площадью 281,3 кв.м,  расположенное на двух уровнях: в подвале и на 1 этаже клубного жилого дома на одной из самых легендарных улиц города, в историческом центре  Москвы  на Патриарших прудах. Фасад дома - это бережная реконструкция исторического здания, построенного в 1904 году с технологичным и современным наполнением внутри. Арендатор  –  московская  сеть  ресторанов  «Кофемания», которая существует в столице с 2001 г. и за это время стала популярным брендом, представляющим собой сеть уникальных городских кофеен «европейских стиля» в сегменте «премиум». Срок договора 10 лет. МАП 12% от ТО, но не менее 3 000 000 руб. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация 5%.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№548127
Площадь:
58.4м2
Цена:
150 000 000 ₽
Срок окупаемости: 17.4 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№548045
Площадь:
12м2
Цена:
40 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№548044
Площадь:
40.9м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№548043
Площадь:
45.7м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№547958
Площадь:
201м2
Цена:
216 000 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№547907
Площадь:
99.8м2
Цена:
72 000 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская

Похожие объекты

№546989
Площадь:
4688м2
Цена:
890 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮАО
м. Автозаводская
№543073
Площадь:
2990м2
Цена:
810 000 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская
№537987
Площадь:
963.5м2
Цена:
830 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Парк Победы