Продажа торговой площади по адресу: Химки г, Юбилейный пр-кт, д 70с1, пл. уч. 500 сот, 1 этаж, площадь 637 кв.м.

№543869

Характеристики

Площадь:
637 м2
Цена:
120 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 400 000 ₽
Срок окупаемости:
7.3 лет

Расположение

  • Юбилейный пр-кт, д 70с1

Общее описание

1-я линия домов по Юбилейному проспекту, Химки. Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами общей площадью 637 кв. м. Готовый арендный бизнес.
15 минут на транспорте до станции метро Ховрино.
1-й и 2-й этажи 2-х этажного кирпичного отдельно стоящего административного здания.
Отдельные входы с улицы. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 4,2 м. Витринные окна. Мощность электроэнергии 250 кВт. Все инженерные коммуникации. Зона погрузки. Вытяжка для общепита. Вывески на фасаде. Парковка перед фасадом. Земельный участок – 500 кв. м в долгосрочной аренде.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка наземного общественного транспорта. Сформировавшийся район высотной жилой застройки.
7,3 года окупаемость. ГАП – 16 400 000 р. Арендаторы – 1-й этаж: Доминоc Пицца, Кофейня (КофеМус), СушиМастер, Пивной Бар, 2-й этаж: МосКальян, ЛигаСтавок.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.

развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№543981
Площадь:
164.3м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№543848
Площадь:
1215м2
Цена:
120 000 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№543728
Площадь:
723м2
Цена:
121 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЗАО
м. Крылатское
№543214
Площадь:
121м2
Цена:
115 000 000 ₽
САО
м. Верхние Лихоборы
№543110
Площадь:
158.5м2
Цена:
118 800 000 ₽
ЦАО
м. Арбатская (голубая)
№543018
Площадь:
382м2
Цена:
125 500 000 ₽
134 464 000 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки