Продажа торговой площади по адресу: Москва, Крылатская ул, д 33 к 3, 2 этаж, площадь 291.4 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения общей площадью 291,4 м2. Открытая планировка, расположено на 2-м этаже небольшого торгового центра, высота потолка 4 м. Торговый зал, витрины по фасаду, 2 отдельных входа с 1-го этажа. Помещение сдано в аренду нескольким арендаторам: 70 м2 сдано в аренду суши «Много лосося», МАП 115 762 руб., 69 м2 сдано в аренду суши «СУШИ-СЕТ», МАП 86 250 руб., 17,5 м2 сдано в аренду Салону красоты, МАП 26 100 руб., 36 м2 сдано грумингу, МАП 54 000 руб. Текущий поток от аренды 282 112 руб. в месяц. Окупаемость 8,8 лет. Оставшаяся часть помещения вакантна. Помещение подойдет под любой вид бизнеса. Собственность. НДС.
Торговое помещение, расположенное в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ.  Помещение расположено в нежилом здании, которое исторически использовалось под магазины и является  местом для  покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети "Верный",  алкомаркет "Красное&Белое", "Винлаб", аптеки "Планета Здоровья" и "Главная аптека", Вайлдбериз, салон красоты "FreeMamas", химчистка "PLESK", Яндекс.Лавка, доставка суши "Много лосося" и т.д.