Продажа торговой площади по адресу: Москва, Вернадского пр-кт, д 44к1, 1 этаж, площадь 86 кв.м.
№543889
Характеристики
Площадь:
86 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
10 лет
Расположение
ЗАО
Проспект Вернадского
5 мин. пешком
Вернадского пр-кт, д 44к1
Общее описание
Проспект Вернадского. ЗАО. Район Проспект Вернадского. Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 86 кв. м. Готовый арендный бизнес.
5 минут пешком до станции метро Проспект Вернадского.
1-й этаж 19-ти этажного монолитного жилого дома.
Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,5 м. Витринные окна. Мощность электроэнергии 40 кВт. Дизайнерский ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывески на фасаде. Парковка перед фасадом.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Мощный рекламный потенциал. Сформировавшийся густонаселенный жилой и деловой район.
10 лет окупаемость. ГАП – 3 600 000 рублей. Арендатор – салон красоты. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.