Продажа торговой площади по адресу: Москва г, Вернадского пр-кт, д 44к1, 1 этаж, площадь 86 кв.м.

№543889

Характеристики

Площадь:
86 м2
Цена:
36 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 600 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Проспект Вернадского
    5 мин. пешком
  • Вернадского пр-кт, д 44к1

Общее описание

Проспект Вернадского. ЗАО. Район Проспект Вернадского. Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 86 кв. м. Готовый арендный бизнес.
5 минут пешком до станции метро Проспект Вернадского.
1-й этаж 19-ти этажного монолитного жилого дома.
Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,5 м. Витринные окна. Мощность электроэнергии 40 кВт. Дизайнерский ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывески на фасаде. Парковка перед фасадом.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Мощный рекламный потенциал. Сформировавшийся густонаселенный жилой и деловой район.
10 лет окупаемость. ГАП – 3 600 000 рублей. Арендатор – салон красоты. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.









развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543945
Площадь:
200м2
Цена:
42 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Проспект Вернадского
№543888
Площадь:
184.9м2
Цена:
42 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЗАО
м. Проспект Вернадского
№542495
Площадь:
108.4м2
Цена:
16 700 000 ₽
ЮЗАО
м. Проспект Вернадского
№538631
Площадь:
7000м2
Цена:
$25 000 000
ЮЗАО
м. Проспект Вернадского

Похожие объекты

№544019
Площадь:
364.1м2
Цена:
37 740 000 ₽
м. Речной вокзал
№544018
Площадь:
77.6м2
Цена:
35 700 000 ₽
м. Речной вокзал
№544012
Площадь:
84.4м2
Цена:
34 680 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
м. Речной вокзал
№543977
Площадь:
238.3м2
Цена:
34 553 500 ₽
ЮАО
м. Павелецкая
№543964
Площадь:
115.3м2
Цена:
35 470 000 ₽
СВАО
м. Марьина роща
№543934
Площадь:
78м2
Цена:
35 100 000 ₽
СВАО
м. Фонвизинская