Продажа торговой площади по адресу: Москва, Октябрьская ул, д 9/1, 1 этаж, площадь 49.3 кв.м.

1-я линия домов по улице Октябрьская. СВАО. Район Марьина Роща. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 50 кв.м. Готовый арендный бизнес. 5 минут пешком до станции метро Достоевская.
1-й этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома.  
Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,2 м. Витринные окна. Мощность электроэнергии 20 кВт. Все инженерные коммуникации.  Вывески на фасаде. Парковка перед фасадом.
Арендатор-кафе "Краб". Договор аренды от 06.11.2020 года на срок 11 месяцев с продлением. Аренда в месяц - 170.000 рублей. ГАП - 2.040.000 рублей. УСНО.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Перекрёсток с Октябрьским переулком. Сформировавшийся жилой и деловой район. Собственность. ДКПН.
Возможное использование: торговля, банк, аптека, салон красоты, студия.
Рядом  Пятерочка, Добрынинский и партнеры, салон цветов Kloomba, салон красоты «Персона», Ароматный мир, ресторан ECLE, Вино&Vino, кофейня Point 242, театр Тень, Российская академия Путей и сообщений, БЦ Образцова и т.д.