Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, улица Малая Якиманка ул, д 3, 1 этаж, площадь 168.9 кв.м.

543932

Характеристики

Площадь:
168.9 м2
Цена:
75 000 000 ₽
Старая цена:
80 000 000 ₽
Цена снижена ↓
5
Арендный бизнес:
да
ГАП:
7 272 000 ₽
Срок окупаемости:
10.3 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Полянка
    5 мин. пешком
  • улица Малая Якиманка ул, д 3

Общее описание

ЦАО. 1-я линия домов. Продажа помещения свободного назначения на Малой Якиманке, 5 минут от станции метро Полянка. Площадь помещения 168.9 кв.м,  расположено в двух уровнях: 1 этаж - 91,3 м2,  2 этаж - 77,6 м2. Отдельный вход с улицы. Планировка смешанная, большие окна.  Высокие потолки - 3,2 м на 1 этаже, 2.8 м на 2 этаже, большие окна по фасаду, качественный ремонт, дорогие материалы, электрические мощности 60 кВт.  Есть второй вход со двора. Все городские коммуникации, прямые договоры с городом. Парковка во дворе, 2 м/м, въезд через шлагбаум. Возможное использование:  банк, аптека, кафе/ресторан, кулинария, офис продаж, стоматология, офис представительства и пр. Также можно рассматривать использование: жилые апартаменты на 2 этаже, офис представительство, шоу-рум, офис -на 1 этаже.
Арендатор - Sorockolita (магазин одежды) МАП - 606.000рублей. Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, с сентября 2022 года, коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления по счетчикам. Собственность. УСНо.
Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Полянка, Третьяковская, Кропоткинская. В окружении Парк Горького, Храм Христа Спасителя, Третьяковская галерея, множество музеев и исторических памятников, офисно -деловая инфраструктура района.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547710
Площадь:
117.33м2
Цена:
94 450 650 ₽
ЦАО
м. Полянка
№547709
Площадь:
113.55м2
Цена:
91 407 750 ₽
ЦАО
м. Полянка
№543387
Площадь:
1529м2
Цена:
473 990 000 ₽
ЦАО
м. Полянка
№542642
Площадь:
66.7м2
Цена:
59 000 000 ₽
66 000 000 ₽
ЦАО
м. Полянка
№541388
Площадь:
125м2
Цена:
90 000 000 ₽
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Полянка
№541387
Площадь:
191.7м2
Цена:
150 000 000 ₽
171 600 000 ₽
ЦАО
м. Полянка

Похожие объекты

№548114
Площадь:
217.8м2
Цена:
75 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.9 лет
ЮВАО
м. Выхино
№548044
Площадь:
40.9м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№548043
Площадь:
45.7м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№547907
Площадь:
99.8м2
Цена:
72 000 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№547880
Площадь:
123.3м2
Цена:
75 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№547791
Площадь:
60.7м2
Цена:
72 600 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект