Продажа торговой площади по адресу: Москва г, Красноказарменная ул, д 10, 1 этаж, площадь 339 кв.м.

№543975

Характеристики

Площадь:
339 м2
Цена:
101 520 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
10 080 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Авиамоторная
    15 мин. пешком
  • Красноказарменная ул, д 10

Общее описание

1-я линия домов по улице Красноказарменная. ЮВАО. Район Лефортово. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами общей площадью 339,0 кв.м. Готовый арендный бизнес. 15 минут пешком до станции метро Авиамоторная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики.  1-й этаж 7-ми этажного жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и 2 - со двора.  Открытая планировка. Высота потолков 3 м. Мощность электроэнергия 83 кВт. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендатора. Зона погрузки-выгрузки.  Арендаторы: 180 кв.м - продуктовый магазин ВкусВилл, ставка аренды 550 000 руб в месяц, 120 кв.м  - алкомаркет Красное и Белое, ставка аренды 290 000 руб в месяц. Общий МАП 840 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.  ГАП  10 080 000, окупаемость 10 лет. Вакантная площадь 36 кв.м. Потенциальная доходность 11% годовых






развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543850
Площадь:
177.2м2
Цена:
22 150 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная
№543849
Площадь:
131м2
Цена:
16 375 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная
№543629
Площадь:
308.2м2
Цена:
38 000 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная
№543520
Площадь:
297м2
Цена:
14 450 000 ₽
Срок окупаемости: 6.4 лет
ВАО
м. Авиамоторная
№543517
Площадь:
859м2
Цена:
42 091 000 ₽
ВАО
м. Авиамоторная
№543509
Площадь:
564м2
Цена:
27 636 000 ₽
Срок окупаемости: 6 лет
м. Авиамоторная

Похожие объекты

№543606
Площадь:
52.1м2
Цена:
106 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16 лет
ЦАО
м. Маяковская
№543603
Площадь:
66.3м2
Цена:
99 450 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира
№543284
Площадь:
665м2
Цена:
106 400 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№543250
Площадь:
978.4м2
Цена:
102 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.2 лет
СЗАО
м. Планерная
№543113
Площадь:
96.3м2
Цена:
100 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
ЦАО
м. Смоленская (голубая)
№543099
Площадь:
44.9м2
Цена:
99 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская