Продажа торговой площади по адресу: Москва г, Красноказарменная ул, д 10, 1 этаж, площадь 339 кв.м.

№543975

Характеристики

Площадь:
339 м2
Цена:
101 520 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
10 080 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Авиамоторная
    15 мин. пешком
  • Красноказарменная ул, д 10

Общее описание

1-я линия домов по улице Красноказарменная. ЮВАО. Район Лефортово. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами общей площадью 339,0 кв.м. Готовый арендный бизнес. 15 минут пешком до станции метро Авиамоторная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики.  1-й этаж 7-ми этажного жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и 2 - со двора.  Открытая планировка. Высота потолков 3 м. Мощность электроэнергия 83 кВт. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендатора. Зона погрузки-выгрузки.  Арендаторы: 180 кв.м - продуктовый магазин ВкусВилл, ставка аренды 550 000 руб в месяц, 120 кв.м  - алкомаркет Красное и Белое, ставка аренды 290 000 руб в месяц. Общий МАП 840 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.  ГАП  10 080 000, окупаемость 10 лет. Вакантная площадь 36 кв.м. Потенциальная доходность 11% годовых






развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544664
Площадь:
170м2
Цена:
52 000 000 ₽
ВАО
м. Авиамоторная
№543520
Площадь:
295м2
Цена:
14 800 000 ₽
Срок окупаемости: 6.4 лет
ВАО
м. Авиамоторная
№542174
Площадь:
592м2
Цена:
37 000 000 ₽
44 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6 лет
ВАО
м. Авиамоторная
№541783
Площадь:
145.2м2
Цена:
20 200 000 ₽
25 000 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная
№541272
Площадь:
219м2
Цена:
265 000 000 ₽
260 000 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная
№541052
Площадь:
825.2м2
Цена:
81 000 000 ₽
91 550 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная

Похожие объекты

№544454
Площадь:
319.5м2
Цена:
100 000 000 ₽
САО
м. Савёловская
№544392
Площадь:
687.2м2
Цена:
103 080 000 ₽
109 952 000 ₽
САО
м. Беговая
№544216
Площадь:
34.7м2
Цена:
100 800 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№544208
Площадь:
866.34м2
Цена:
100 800 000 ₽
119 880 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
САО
м. Коптево
№543606
Площадь:
52.1м2
Цена:
106 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16 лет
ЦАО
м. Маяковская
№543603
Площадь:
70м2
Цена:
98 000 000 ₽
99 450 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира