Продажа торговой площади по адресу: Москва, Каширское ш, д 62/2, 1 этаж, площадь 440.8 кв.м.

544025

Характеристики

Площадь:
440.8 м2
Цена:
161 736 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 173 660 ₽
Срок окупаемости:
9.9 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Кантемировская
    20 мин. пешком
  • Каширское ш, д 62/2

Общее описание

Предлагается к покупке торговое помещение площадью 440,8 кв.м, расположенное на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: Каширское ш., д. 62/2. 1-я линия домов «вечерней» стороны Каширского шоссе, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Организованная парковка перед фасадом, на 12 машиномест. Помещение сдано в аренду: 1) 232,6 кв.м - сетевой магазин люстр "Regenbogen" (долгосрочный договор аренды с апреля 2013 г., по апрель 2019 г., с возможностью пролонгации); 2) 124 кв.м - сетевой магазин кухонь "ЗОВ" (арендуют помещение с сентября 2015 г., краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией); 3) 75,2 кв.м - сетевой магазин цветов. Совокупный арендный поток: 16 173 660 руб. в год. Окупаемость 9,9 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544029
Площадь:
75.2м2
Цена:
38 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№544028
Площадь:
124м2
Цена:
38 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№544027
Площадь:
232.6м2
Цена:
84 936 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№543928
Площадь:
150м2
Цена:
38 500 000 ₽
37 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№542153
Площадь:
3336м2
Цена:
175 000 000 ₽
180 000 000 ₽
ЮАО
м. Кантемировская

Похожие объекты

№545185
Площадь:
929.8м2
Цена:
159 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.4 лет
ЮЗАО
м. Беляево
№545174
Площадь:
527.9м2
Цена:
168 928 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№545149
Площадь:
250м2
Цена:
165 132 250 ₽
ЦАО
м. Баррикадная
№544262
Площадь:
1533.48м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№543862
Площадь:
223м2
Цена:
167 250 000 ₽
ЦАО
м. Международная
№543311
Площадь:
430м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.3 лет
ЮАО
м. Коломенская