Продажа торговой площади по адресу: Москва, Каширское ш, д 62/2, 1 этаж, площадь 440.8 кв.м.

№544025

Характеристики

Площадь:
440.8 м2
Цена:
140 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 952 000 ₽
Срок окупаемости:
9.4 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Кантемировская
    20 мин. пешком
  • Каширское ш, д 62/2

Общее описание

Предлагается к покупке торговое помещение площадью 440,8 кв.м, расположенное на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: Каширское ш., д. 62/2. 1-я линия домов «вечерней» стороны Каширского шоссе, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Организованная парковка перед фасадом, на 12 машиномест. Помещение сдано в аренду: 1) 232,6 кв.м - сетевой магазин люстр "Regenbogen" (долгосрочный договор аренды с апреля 2013 г., по апрель 2019 г., с возможностью пролонгации); 2) 124 кв.м - сетевой магазин кухонь "ЗОВ" (арендуют помещение с сентября 2015 г., краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией); 3) 75,2 кв.м - сетевой магазин цветов. Совокупный арендный поток: 1 246 000 руб. в месяц. Окупаемость 9,4 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544620
Площадь:
720.3м2
Цена:
40 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.4 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№544126
Площадь:
1331.4м2
Цена:
70 000 000 ₽
75 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.3 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№544029
Площадь:
75.2м2
Цена:
38 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№544028
Площадь:
124м2
Цена:
38 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№544027
Площадь:
232.6м2
Цена:
80 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№543928
Площадь:
150м2
Цена:
50 000 000 ₽
ЮАО
м. Кантемировская

Похожие объекты

№544380
Площадь:
139.8м2
Цена:
145 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544338
Площадь:
510.4м2
Цена:
135 000 000 ₽
140 000 000 ₽
ЦАО
м. Волгоградский проспект
№544185
Площадь:
72.1м2
Цена:
139 000 000 ₽
142 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№543861
Площадь:
178м2
Цена:
138 840 000 ₽
ЦАО
м. Международная
№543397
Площадь:
1012.7м2
Цена:
140 400 000 ₽
ЦАО
м. Серпуховская
№542971
Площадь:
187.7м2
Цена:
140 775 000 ₽
ЦАО
м. Выставочная