Продажа торговой площади по адресу: Москва, Каширское ш, д 62/2, 1 этаж, площадь 440.8 кв.м.

544025

Характеристики

Площадь:
440.8 м2
Цена:
161 736 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 173 660 ₽
Срок окупаемости:
9.9 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Кантемировская
    20 мин. пешком
  • Каширское ш, д 62/2

Общее описание

1-я линия домов. м. Каширская. Предлагается к покупке торговое помещение площадью 440,8 кв.м, расположенное на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия «вечерней» стороны Каширского шоссе, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Организованная парковка перед фасадом, на 12 машиномест. Часть помещений на данный момент сдано в аренду: 1) 124 кв.м - сетевой магазин кухонь "ЗОВ" (арендуют помещение с сентября 2015 г., краткосрочный договор аренды по март 2022 г., с последующей пролонгацией); 2) 75,2 кв.м - сетевой магазин цветов (арендуют помещение с августа 2013 г.; краткосрочный договор аренды по июль 2022г., с последующей пролонгацией; 3) 232,6 кв.м (два блока 90 кв.м. и 142 кв.м. - на данный момент вакантны. Совокупный планируемый арендный поток: 16.173.660 руб. в год. Окупаемость 9.9 лет. Прямая продажа объекта недвижимости.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542153
Площадь:
3336м2
Цена:
176 000 000 ₽
180 000 000 ₽
ЮАО
м. Кантемировская

Похожие объекты

№547487
Площадь:
175.7м2
Цена:
167 000 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№547266
Площадь:
405.3м2
Цена:
154 014 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№546970
Площадь:
127.2м2
Цена:
154 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.3 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546810
Площадь:
264.5м2
Цена:
156 000 000 ₽
СВАО
м. Савёловская
№546423
Площадь:
1172.1м2
Цена:
162 000 000 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№545958
Площадь:
471.7м2
Цена:
165 095 000 ₽
ВАО
м. Сокольники