Продажа здание по адресу: Москва г, Хвалынский б-р, д 4 к.1, -1 этаж, площадь 1201.2 кв.м.

№544032

Характеристики

Площадь:
1201.2 м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
23 995 080 ₽
Срок окупаемости:
6.5 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Лермонтовский проспект
    2 мин. пешком
  • Хвалынский б-р, д 4 к.1

Общее описание

Предлагается к покупке 2-х этажное торговое здание с подвалом общей площадью 1201,2 кв. м, расположенное по адресу: Хвалынский б-р, д. 4, к.1 в 2-х минутах ходьбы от ст. м. Лермонтовский проспект. Электрическая мощность 256 кВт. Земельный участок в долгострочной аренде у г. Москвы. Арендаторы: 1) 361,8 м2 - сеть магазинов "Магнит" (МАП 800 000 руб); 2) 210 м2 - сеть кальянных "Мята" (МАП 252 200 руб.); 3) 150 м2 - Киберспорт Арена (175 000 руб.); 29 м2 - Дом быта (87 000 руб.); 4) 16 м2 - салон маникюра (45 000 руб.); 5) 173 м2 - пиццерия (420 390 руб.); 6) 20 м2 - магазина табака (60 000 руб.); 7) 69 м2 - магазин крафтового пива (160 000 руб.). Текущий арендный поток 1 999 590 руб. в месяц. Окупаемость 6,5 лет.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544249
Площадь:
366м2
Цена:
84 240 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮВАО
м. Лермонтовский проспект
№538102
Площадь:
6146.5м2
Цена:
420 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЮВАО
м. Лермонтовский проспект
№537127
Площадь:
285.4м2
Цена:
45 000 000 ₽
65 000 000 ₽
ЮВАО
м. Лермонтовский проспект

Похожие объекты

№543862
Площадь:
223м2
Цена:
167 250 000 ₽
ЦАО
м. Международная
№543604
Площадь:
163.2м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.8 лет
ЦАО
м. Маяковская
№543396
Площадь:
1245.4м2
Цена:
175 500 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская
№542893
Площадь:
159.8м2
Цена:
174 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№542727
Площадь:
112м2
Цена:
168 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Чистые пруды
№542606
Площадь:
1100м2
Цена:
165 000 000 ₽