Характеристики
- Площадь:
- 1201.2 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 6.5 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Лермонтовский проспект2 мин. пешком -
Хвалынский б-р, д 4 к.1
Общее описание
Предлагается к покупке 2-х этажное торговое здание с подвалом общей площадью 1201,2 кв. м, расположенное по адресу: Хвалынский б-р, д. 4, к.1 в 2-х минутах ходьбы от ст. м. Лермонтовский проспект. Электрическая мощность 256 кВт. Земельный участок в долгострочной аренде у г. Москвы. Арендаторы: 1) 361,8 м2 - сеть магазинов "Магнит" (МАП 800 000 руб); 2) 210 м2 - сеть кальянных "Мята" (МАП 252 200 руб.); 3) 150 м2 - Киберспорт Арена (175 000 руб.); 29 м2 - Дом быта (87 000 руб.); 4) 16 м2 - салон маникюра (45 000 руб.); 5) 173 м2 - пиццерия (420 390 руб.); 6) 20 м2 - магазина табака (60 000 руб.); 7) 69 м2 - магазин крафтового пива (160 000 руб.). Текущий арендный поток 1 999 590 руб. в месяц. Окупаемость 6,5 лет.