Характеристики
- Площадь:
- 54.6 м2
- Цена:
- 22 400 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 2 247 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
ВАО -
Щёлковская11 мин. пешком -
Уссурийская ул, д 1 к.1
Общее описание
Предлагается к покупке торговое помещение (готовый арендный бизнес) общей площадью 54,6 кв.м, расположенное на 1-ом этаже встроено-пристроенного помещения к жилому дому. 1-я линия домов. Отдельный вход. витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания. Интернет, МГТС, все центральные коммуникации, высота потолков 3,5 м. Помещение расположено рядом с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселенном жилом районе. Помещение сдано в аренду салону красоты. МАП 187 250 руб. Ежегодная индексация 7%, осуществляется арендодателем в одностороннем порядке. ГАП 2 247 000 руб. Окупаемость 10 лет. Арендная ставка 41 154 за кв.м.