Продажа торговой площади по адресу: Москва, Гоголевский б-р, д 3, 1 этаж, площадь 65.7 кв.м.

№544134

Характеристики

Площадь:
65.7 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
ГАП:
$2 950 000
Срок окупаемости:
12.3 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Кропоткинская
    1 мин. пешком
  • Гоголевский б-р, д 3

Общее описание

Продажа торгового помещения с действующим арендатором на выходе из ст. метро Кропоткинская. 1-я линия Гоголевского бульвара, 1-й этаж 4-х этажного здания. Площадь помещения - 65,7 кв.м. Отдельный вход, витрины, зальная планировка, все городские коммуникации, высота потолка 2,94 м, электрическая мощность 15 кВт. Вывеска - на фасаде. Помещение имеет отличную визуализацию. Напротив входа - выход из метро и пешеходный переход. Район высокой деловой активности. Арендатор - сетевое кафе “Теремок”. Договор аренды заключен до 2024 г. (арендатор работает более 8 лет)  МАП 20.000 USD по курсу ЦБ РФ. ГАП- 240.000 USD. Окупаемость 12,3 лет. Индексация 2%.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545151
Площадь:
866м2
Цена:
600 000 000 ₽
ЦАО
м. Кропоткинская
№545094
Площадь:
348.6м2
Цена:
205 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Кропоткинская
№545093
Площадь:
131.9м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Кропоткинская
№545092
Площадь:
145.9м2
Цена:
96 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Кропоткинская
№545091
Площадь:
104.2м2
Цена:
84 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Кропоткинская
№545077
Площадь:
136м2
Цена:
80 000 000 ₽
ЦАО
м. Кропоткинская

Похожие объекты

№544867
Площадь:
71.4м2
Цена:
234 000 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№544757
Площадь:
2951.75м2
Цена:
225 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Улица Скобелевская
№543399
Площадь:
662.3м2
Цена:
222 300 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№543286
Площадь:
2525м2
Цена:
220 000 000 ₽
САО
м. Окружная
№542418
Площадь:
3746.9м2
Цена:
220 000 000 ₽
СВАО
м. Бибирево
№541874
Площадь:
515.4м2
Цена:
220 000 000 ₽
305 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.9 лет
ЦАО
м. Охотный ряд