Характеристики
- Площадь:
- 65.7 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 12.3 лет
Расположение
-
ЦАО -
Кропоткинская1 мин. пешком -
Гоголевский б-р, д 3
Общее описание
Продажа торгового помещения с действующим арендатором на выходе из ст. метро Кропоткинская. 1-я линия Гоголевского бульвара, 1-й этаж 4-х этажного здания. Площадь помещения - 65,7 кв.м. Отдельный вход, витрины, зальная планировка, все городские коммуникации, высота потолка 2,94 м, электрическая мощность 15 кВт. Вывеска - на фасаде. Помещение имеет отличную визуализацию. Напротив входа - выход из метро и пешеходный переход. Район высокой деловой активности. Арендатор - сетевое кафе “Теремок”. Договор аренды заключен до 2024 г. (арендатор работает более 8 лет) МАП 20.000 USD по курсу ЦБ РФ. ГАП- 240.000 USD. Окупаемость 12,3 лет. Индексация 2%.