Продажа торговой площади по адресу: Москва г, Гоголевский б-р, д 3, 1 этаж, площадь 65.7 кв.м.

№544134

Характеристики

Площадь:
65.7 м2
Цена:
$2 950 000
Арендный бизнес:
да
ГАП:
$2 950 000
Срок окупаемости:
12.3 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Кропоткинская
    1 мин. пешком
  • Гоголевский б-р, д 3

Общее описание

Продажа торгового помещения с действующим арендатором на выходе из ст. метро Кропоткинская. 1-я линия Гоголевского бульвара, 1-й этаж 4-х этажного здания. Площадь помещения - 65,7 кв.м. Отдельный вход, витрины, зальная планировка, все городские коммуникации, высота потолка 2,94 м, электрическая мощность 15 кВт. Вывеска - на фасаде. Помещение имеет отличную визуализацию. Напротив входа - выход из метро и пешеходный переход. Район высокой деловой активности. Арендатор - сетевое кафе “Теремок”. Договор аренды заключен до 2024 г. (арендатор работает более 8 лет)  МАП 20.000 USD по курсу ЦБ РФ. ГАП- 240.000 USD. Окупаемость 12,3 лет. Индексация 2%.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544597
Площадь:
337.9м2
Цена:
81 200 000 ₽
ЦАО
м. Кропоткинская
№541446
Площадь:
2489м2
Цена:
$25 000 000
ЦАО
м. Кропоткинская
№541130
Площадь:
90.1м2
Цена:
29 500 000 ₽
30 000 000 ₽
ЦАО
м. Кропоткинская
№540965
Площадь:
600.2м2
Цена:
365 400 000 ₽
ЦАО
м. Кропоткинская
№540723
Площадь:
2158.1м2
Цена:
$30 000 000
$55 000 000
ЦАО
м. Кропоткинская
№540124
Площадь:
541м2
Цена:
$19 000 000
ЦАО
м. Кропоткинская

Похожие объекты

№544662
Площадь:
540.9м2
Цена:
205 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЦАО
м. Марксистская
№544304
Площадь:
190м2
Цена:
195 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.8 лет
ЗАО
м. Багратионовская
№544180
Площадь:
544.1м2
Цена:
200 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Сокол
№544026
Площадь:
559.7м2
Цена:
202 822 950 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
САО
м. Сокольники
№543906
Площадь:
2032м2
Цена:
200 000 000 ₽
290 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво
№543904
Площадь:
2215.1м2
Цена:
200 000 000 ₽
350 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво