Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Холмогорская ул, д 2 к.2 с.2, 1 этаж, площадь 425.4 кв.м.

544157

Характеристики

Площадь:
425.4 м2
Цена:
51 000 000 ₽
Старая цена:
55 000 000 ₽
Цена снижена ↓
4
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 736 000 ₽
Срок окупаемости:
8.9 лет

Расположение

  • СВАО
  • Медведково
    30 мин. пешком
  • Холмогорская ул, д 2 к.2 с.2

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения (готовый арендный бизнес) общей площадью 425,4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже административного здания в жилом спальном районе. Имеется отдельный вход с улицы и со двора. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3,5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания. Оборудована инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Арендаторы: супермаркет Дикси, ДДА на 5 лет с апреля 2020 г., МАП 380 000 руб., 65 кв.м. -"Яндекс Маркет" с МАП 80 000 руб., + кожизделия с МАП 18 000руб. Общий МАП 478.000 руб. Текущий ГАП - 5.736.000 рублей.  Дополнительно имеются 25 кв.м во входной зоне под аптеку, шаурму, разливное пиво и иное. Общий потенциальный МАП до 500 000 руб. ДКП, собственник. Окупаемость 8.9 лет по текущей аренде.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547386
Площадь:
362м2
Цена:
50 000 000 ₽
55 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
СВАО
м. Медведково
№539733
Площадь:
725.5м2
Цена:
125 000 000 ₽
СВАО
м. Медведково

Похожие объекты

№547790
Площадь:
43.7м2
Цена:
52 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547789
Площадь:
41м2
Цена:
50 160 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547787
Площадь:
46.4м2
Цена:
52 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547727
Площадь:
202.7м2
Цена:
52 702 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Тульская
№547704
Площадь:
235м2
Цена:
51 700 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№547558
Площадь:
146м2
Цена:
52 998 000 ₽
м. Ленинский проспект