Характеристики
- Площадь:
- 425.4 м2
- Цена:
- 55 000 000 ₽
- Старая цена:
51 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- -
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 5 760 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.5 лет
Расположение
-
СВАО -
Медведково30 мин. пешком -
Холмогорская ул, д 2 к.2 с.2
Общее описание
Продажа помещения свободного назначения (готовый арендный бизнес) общей площадью 425,4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже административного здания в жилом спальном районе. Имеется отдельный вход с улицы и со двора. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3,5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания. Оборудована инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Арендаторы: супермаркет Дикси занимает площадь 380 м2, ДДА на 10 лет с апреля 2020 г., МАП 380 000 руб., а 35 м2+8 м2 занимают арендаторы Альфа Бир + Шаурма (это одно юр.лицо) с МАП 100 000 руб. Общий МАП 480 000 руб. Текущий ГАП - 5.760.000 рублей. ДКП, собственник. Окупаемость 9,5 лет по текущей аренде.