Характеристики
- Площадь:
- 425.4 м2
- Цена:
- 51 000 000 ₽
- Старая цена:
55 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 4
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 5 736 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 8.9 лет
Расположение
-
СВАО -
Медведково30 мин. пешком -
Холмогорская ул, д 2 к.2 с.2
Общее описание
Продажа помещения свободного назначения (готовый арендный бизнес) общей площадью 425,4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже административного здания в жилом спальном районе. Имеется отдельный вход с улицы и со двора. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3,5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания. Оборудована инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Арендаторы: супермаркет Дикси, ДДА на 5 лет с апреля 2020 г., МАП 380 000 руб., 65 кв.м. -"Яндекс Маркет" с МАП 80 000 руб., + кожизделия с МАП 18 000руб. Общий МАП 478.000 руб. Текущий ГАП - 5.736.000 рублей. Дополнительно имеются 25 кв.м во входной зоне под аптеку, шаурму, разливное пиво и иное. Общий потенциальный МАП до 500 000 руб. ДКП, собственник. Окупаемость 8.9 лет по текущей аренде.