Продажа торговой площади по адресу: Москва, Смольная ул, д 15, 1 этаж, площадь 163.9 кв.м.

544171

Характеристики

Площадь:
163.9 м2
Цена:
22 300 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 484 000 ₽
Срок окупаемости:
8.9 лет

Расположение

  • САО
  • Водный стадион
    15 мин. пешком
  • Смольная ул, д 15

Общее описание

Продажа торгового помещения в САО, 1-я линия домов. Стрит ритейл.
Площадь помещения 163.9 кв. м, расположено на 1 этаже (38,8кв.м), подвал - 124,2 кв.м, встроено-пристроенное к жилому дому. Проведены центральные коммуникации, электрические мощности 15 кВт, высокие потолки, зальная планировка, сетка колонн, на 1 этаже по фасаду полностью витрины, отдельный вход с фасада.  Арендатор:  Яндекс Лавка, занимает часть 1 этажа и подвал, аренда 217.350 руб в мес., коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ГАП - 2.608.200 рублей. ДА на 8 лет, до февраля 2028 года, индексация 5 %.Соседние арендаторы магазины Магнит,  Сбербанк, Вайлдберриз, Озон. Рядом со входом в помещение остановка общественного транспорта. Парковка перед помещением. Густонаселенный жилой массив, улица с активным пешеходным и автомобильным трафиком.
Собственность. ИФНС №4
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547731
Площадь:
61.9м2
Цена:
12 990 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№547717
Площадь:
9.5м2
Цена:
6 800 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№547716
Площадь:
22.7м2
Цена:
10 990 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№547430
Площадь:
29.3м2
Цена:
11 500 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№547116
Площадь:
74.2м2
Цена:
10 696 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№547115
Площадь:
90.2м2
Цена:
14 883 000 ₽
САО
м. Водный стадион

Похожие объекты

№547748
Площадь:
118м2
Цена:
22 066 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547725
Площадь:
109.6м2
Цена:
22 900 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Тёплый Стан
№547378
Площадь:
17.4м2
Цена:
22 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Улица Новаторов
№547373
Площадь:
1211м2
Цена:
23 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
№547271
Площадь:
143.6м2
Цена:
21 500 000 ₽
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547203
Площадь:
142м2
Цена:
21 300 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская