Продажа торговой площади по адресу: Москва, Смольная ул, д 15, 1 этаж, площадь 163.9 кв.м.

№544171

Характеристики

Площадь:
163.9 м2
Цена:
19 440 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 160 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • САО
  • Водный стадион
    15 мин. пешком
  • Смольная ул, д 15

Общее описание

Продажа торгового помещения в САО, 1-я линия домов. Стрит ритейл.
Площадь помещения 163.9 кв. м, расположено на 1 этаже (38,8кв.м), подвал - 124,2 кв.м, встроено-пристроенное к жилому дому. Проведены центральные коммуникации, электрические мощности 15 кВт, высокие потолки, зальная планировка, сетка колонн, на 1 этаже по фасаду полностью витрины, отдельные входы с фасада, возможно деление на блоки. Действующие арендатор:  Яндекс Лавка занимает часть 1 этажа и подвал, аренда 180.000 руб в мес., коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Размещение рекламы на фасаде.  Соседние арендаторы магазины Магнит,  Сбербанк, Вайлдберриз, Озон. Рядом со входом в помещение остановка общественного транспорта. Парковка перед помещением. Густонаселенный жилой массив, улица с активным пешеходным и автомобильным трафиком.
Возможное использование: банк, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, салон техники, магазин бытовой техники, салон красоты, офис продаж, хозяйственный. Собственность. ИФНС №4
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544173
Площадь:
181.8м2
Цена:
32 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Водный стадион
№544172
Площадь:
106.4м2
Цена:
18 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Водный стадион
№544170
Площадь:
90.8м2
Цена:
22 632 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Водный стадион
№543642
Площадь:
420м2
Цена:
39 000 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№541666
Площадь:
297.2м2
Цена:
21 802 000 ₽
27 000 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№540046
Площадь:
931.1м2
Цена:
100 000 000 ₽
САО
м. Водный стадион

Похожие объекты

№544119
Площадь:
60.6м2
Цена:
19 880 000 ₽
СВАО
м. Марьина роща
№544017
Площадь:
43.4м2
Цена:
19 380 000 ₽
м. Речной вокзал
№543960
Площадь:
63.3м2
Цена:
18 810 000 ₽
СВАО
м. Марьина роща
№543959
Площадь:
59.6м2
Цена:
19 630 000 ₽
СВАО
м. Марьина роща
№543956
Площадь:
30м2
Цена:
19 260 000 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№543952
Площадь:
20.2м2
Цена:
19 917 526 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.2 лет
ЮВАО
м. Рязанский проспект