Продажа торговой площади по адресу: Москва, Смольная ул, д 15, 1 этаж, площадь 181.8 кв.м.

№544173

Характеристики

Площадь:
181.8 м2
Цена:
32 400 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 600 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • САО
  • Водный стадион
    15 мин. пешком
  • Смольная ул, д 15

Общее описание

Продажа торгового помещения в САО, 1-я линия домов. Стрит ритейл.
Площадь помещения 181,8 кв. м, расположено на 1 этаже  встроено-пристроенное к жилому дому. Проведены центральные коммуникации, электрические мощности 25 кВт, высокие потолки, зальная планировка, сетка колонн, на 1 этаже по фасаду полностью витрины, отдельные входы с фасада с торца. Действующие арендаторы: магазин федеральная сеть Самокат занимает площадь 172.1 кв.м. МАП- 300.000 руб., коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Размещение рекламы на фасаде.  Соседние арендаторы магазины Магнит,  Сбербанк, Яндекс Лавка, Озон, Вайлдберриз. Рядом со входом в помещение остановка общественного транспорта. Парковка перед помещением. Густонаселенный жилой массив, улица с активным пешеходным и автомобильным трафиком.
Возможное использование: банк, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, салон техники, магазин бытовой техники, салон красоты, офис продаж, хозяйственный. Собственность. ИФНС №4
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544172
Площадь:
106.4м2
Цена:
18 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Водный стадион
№544171
Площадь:
163.9м2
Цена:
19 440 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Водный стадион
№544170
Площадь:
90.8м2
Цена:
22 632 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Водный стадион
№543642
Площадь:
420м2
Цена:
39 000 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№541666
Площадь:
297.2м2
Цена:
21 802 000 ₽
27 000 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№540046
Площадь:
931.1м2
Цена:
100 000 000 ₽
САО
м. Водный стадион

Похожие объекты

№544178
Площадь:
22м2
Цена:
33 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№544117
Площадь:
121м2
Цена:
32 950 000 ₽
СВАО
м. Марьина роща
№543974
Площадь:
185м2
Цена:
32 900 000 ₽
ЮАО
м. Павелецкая
№543943
Площадь:
114.5м2
Цена:
31 735 000 ₽
34 400 000 ₽
СВАО
м. Фонвизинская
№543799
Площадь:
178м2
Цена:
32 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.9 лет
№543656
Площадь:
247.5м2
Цена:
33 500 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская