Характеристики
- Площадь:
- 292.1 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 8 лет
Расположение
-
САО -
Водный стадион10 мин. пешком -
Смольная ул, д 2
Общее описание
Предлагается к покупке офис, общей площадью 292,1 кв.м (№ 14 на плане), расположенный на 3-м этаже БЦ "Smola" по адресу: ул. Смольная, д. 2. Высота потолков 3,7 м, открытая планировка, панорамное остекление. Офис предлагается с ремонтом. Бизнес- центр расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном административном округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе; хорошая транспортная доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города. Ближайшая станция метро «Водный стадион» находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк «Головинские пруды».
Арендатор - крупный дистрибьютер одежды, долгосрочный договор на 5 лет с февраля 2022 года. МАП со 2-го года 421 938 руб, ГАП 5 063 256 руб, окупаемость 8 лет.
Арендатор - крупный дистрибьютер одежды, долгосрочный договор на 5 лет с февраля 2022 года. МАП со 2-го года 421 938 руб, ГАП 5 063 256 руб, окупаемость 8 лет.