Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Парковая 12-я ул, д 11, 1 этаж, площадь 462.7 кв.м.

№544335

Характеристики

Площадь:
462.7 м2
Цена:
90 000 000 ₽
Старая цена:
96 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
да
ГАП:
12 000 000 ₽
Срок окупаемости:
7.5 лет

Расположение

  • Первомайская
    13 мин. пешком
  • Парковая 12-я ул, д 11

Общее описание

Предлагается к продаже торговое помещение (готовый арендный бизнес) общей площадью 462,7 кв.м. 1 этаж 2-ух этажного отдельно стоящего здания. Отдельный вход, высокие потолки, электрические мощности 60 кВт, подведены все центральные коммуникации.
Высокий интенсивный и пешеходный трафик, спальный район, огромный жилой массив, 13 минут до ст. м. "Первомайская", в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта.
Арендатор - федеральная сеть супермаркетов "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды от 25 июня 2020 на 10 лет. Месячная арендная ставка - 1 000 000 руб.,ГАП - 12 000 000. Индексация 5%. Срок окупаемости - 7,5 лет. Доходность - 12,5%.
Собственность ИП (УСН).
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544589
Площадь:
1003м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ВАО
м. Первомайская
№544587
Площадь:
260м2
Цена:
24 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 80.5 лет
ВАО
м. Первомайская
№544577
Площадь:
60.2м2
Цена:
19 380 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Первомайская
№544576
Площадь:
40м2
Цена:
11 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Первомайская
№544426
Площадь:
121м2
Цена:
36 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
ВАО
м. Первомайская
№542970
Площадь:
114м2
Цена:
19 200 000 ₽
24 200 000 ₽
ВАО
м. Первомайская

Похожие объекты

№544476
Площадь:
74.3м2
Цена:
88 140 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544446
Площадь:
74.2м2
Цена:
85 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544249
Площадь:
346.4м2
Цена:
92 880 000 ₽
Срок окупаемости: 9 лет
ЮВАО
м. Лермонтовский проспект
№543907
Площадь:
47.8м2
Цена:
92 200 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№543652
Площадь:
896.5м2
Цена:
90 000 000 ₽
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543603
Площадь:
66.3м2
Цена:
92 820 000 ₽
99 450 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира