Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Народная ул, д 4 с1, 1 этаж, площадь 148.3 кв.м.

544340

Характеристики

Площадь:
148.3 м2
Цена:
85 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 000 000 ₽
Срок окупаемости:
14 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Таганская
    1 мин. пешком
  • Народная ул, д 4 с1

Общее описание

Предлагается к продаже помещение с арендатором в ЦАО. Народная ул, дом 4, стр.1, 150 метро до метро Таганская. Помещение общей площадью 148,3 кв.м  расположено на 1-ом этаже (103,8 кв.м) и в цоколе (44,0 кв.м) 6-ти этажного  жилого дома. Высота потолков - 3,3 м, отдельный вход, выделенная мощность 50 кВт, подведены все центральные коммуникации. Помещение с внутренней отделкой в стиле арендатора. Сверхинтенсивный трафик, отличная пешая и транспортная доступность. Помещение сдано в аренду кубинскому бару-ресторану "Аруба". Долгосрочный договор аренды на 3 года, начиная с 2020 г. Месячная арендная ставка  500 000 руб, ежегодная индексация 7%. ГАП 6 000 000. Окупаемость без учета индексации 14 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547330
Площадь:
781.9м2
Цена:
320 000 000 ₽
ЦАО
м. Таганская
№545163
Площадь:
2310.7м2
Цена:
550 000 000 ₽
650 000 000 ₽
ЦАО
м. Таганская
№543716
Площадь:
78.9м2
Цена:
40 800 000 ₽
ЦАО
м. Таганская
№542652
Площадь:
1546.5м2
Цена:
$7 000 000
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.7 лет
ЦАО
м. Таганская
№539842
Площадь:
838.7м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Таганская
№539743
Площадь:
116.5м2
Цена:
61 000 000 ₽
65 000 000 ₽
ЦАО
м. Таганская

Похожие объекты

№547385
Площадь:
82.2м2
Цена:
87 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.8 лет
ЦАО
м. Белорусская
№547277
Площадь:
33.5м2
Цена:
86 400 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№547039
Площадь:
382.9м2
Цена:
88 067 000 ₽
СВАО
м. Савёловская
№546748
Площадь:
648.6м2
Цена:
87 561 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
СВАО
м. Бабушкинская
№546568
Площадь:
87.2м2
Цена:
82 840 000 ₽
94 920 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
СВАО
м. Алексеевская
№546308
Площадь:
205.1м2
Цена:
81 014 500 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года