Продажа здание по адресу: Москва, пос. Рублево Советская ул., д 26, пл. уч. 1595 м2, 1 этаж, площадь 1369.8 кв.м.

544346

Характеристики

Площадь:
1369.8 м2
Цена:
60 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЗАО
  • Крылатское
  • пос. Рублево Советская ул., д 26

Общее описание

Поселок Рублево, ЗАО. Продажа ОСЗ (ветхое здание гостиницы с проектом реконструкции). На данный момент здание разобрано, оставлены ориентиры для границ нового здания. По проекту - общая площадь здания 1369,8 м2, состоит из 2-х этажей, кабинетная планировка, высота потолков 3 метра. Предполагается строительство мини-отеля на 29 номеров. Заключен договор на электроснабжение, электрическая мощность 150 кВт - заведена на территорию. Заключены договоры о подключении ХВС и водоотведения. Заключены договоры о подключении в системе теплоснабжения. На здание оформлено право собственности.
Земельный участок площадью 1595 м2 - долгосрочная аренда до 2062 года (категория земельного участка-земли населенных пунктов).
Получено ГПЗУ, получены ТУ на подключение к инженерным сетям. ВРИ - Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.
Получено свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства. Получено положительное заключение негосударственной экспертизы на проектную документацию и результаты инженерных изысканий 77-2-1-3-046117-2023.
Возможное использование - гостиница, апартаменты, офисы, резиденция, отель, дом отдыха.
ЗУ находится в зоне жилых районов и микрорайонов многоквартирной жилой застройки, отнесен к району многоэтажной жилой застройки поселка Рублево.
По проекту – здание в современном лаконичном архитектурном стиле, 4-х секционное с отдельным входом в каждую секцию, рассчитано на 29 номеров. Здание 2-х этажное, без подземного этажа.
Продажа объекта или 100 % долей ЮЛ.
Отличный живописный угол, 800 метров до Москвы-реки, Рублевский пляж в 2-ух км. В пешей доступности есть поселок, рестораны, магазины, школа и парк. До МКАД 1,8 км, до Рублево-успенского шоссе - 2,5 км. Остановка наземного транспорта через 200 метров (ст. м. Крылатское, Строгино).
Проектная документация по запросу.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547587
Площадь:
650.8м2
Цена:
170 000 000 ₽
182 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.9 лет
ЗАО
м. Крылатское

Похожие объекты

№551075
Площадь:
214м2
Цена:
60 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№551070
Площадь:
95.4м2
Цена:
59 519 841 ₽
ЮВАО
м. Кожуховская
№551066
Площадь:
191.7м2
Цена:
62 473 804 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№551065
Площадь:
175.5м2
Цена:
60 876 660 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№550973
Площадь:
64.7м2
Цена:
59 400 000 ₽
ЦАО
м. Баррикадная
№550956
Площадь:
197.19м2
Цена:
62 962 092 ₽
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского