Характеристики
- Площадь:
- 317.7 м2
- Цена:
- 49 000 000 ₽
- Старая цена:
52 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 3
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 5 160 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.5 лет
Расположение
-
ВАО -
Лухмановская10 мин. пешком -
Лухмановская ул, д 5
Общее описание
м. Лухмановская, 6 минут пешей доступности. 1-я линия домов. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 317,7 кв.м. на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. Помещение находится в 660 м от станции метро Лухмановская, 800 м. от Косинского шоссе. Район многоэтажной густонаселенной жилой застройки, высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, весь покупательский трафик идет в магазины по дороге, напротив данного помещения. Зальная планировка, высота потолков - 2,7 м., состояние помещения с ремонтом, городские центральные коммуникации. Помещение функционально делится на отдельные помещения (блоки) площадью 75 кв.м и 243 кв.м.
Площадь - 243 кв.м. сдано в аренду сетевой компании доставке продуктов «Самокат», МАП - 340.000 рублей , помещение площадью - 75 кв.м. - арендует антикафе, МАП - 90.000 рублей. Совокупный МАП - 430.000 рублей. Общий ГАП объекта - 5.160 000 руб. Окупаемость 9.5 лет.
Площадь - 243 кв.м. сдано в аренду сетевой компании доставке продуктов «Самокат», МАП - 340.000 рублей , помещение площадью - 75 кв.м. - арендует антикафе, МАП - 90.000 рублей. Совокупный МАП - 430.000 рублей. Общий ГАП объекта - 5.160 000 руб. Окупаемость 9.5 лет.