Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Садовая-Черногрязская ул, д 8 с9, 1 этаж, площадь 18.6 кв.м.

544456

Характеристики

Площадь:
18.6 м2
Цена:
10 500 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 188 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Красные ворота
    3 мин. пешком
  • Садовая-Черногрязская ул, д 8 с9

Общее описание

3 минуты до станции метро!
Продажа помещения в ЦАО в отдельно-стоящем здании, входящее в состав бизнес резиденции Юсупов двор. Юсупов двор - комплекс класса А, состоящий из 7 особняков, общая площадь более 10 000 кв.м, что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик. Расположен внутри Садового кольца, рядом с метро Красные Ворота и Чистые пруды.
Площадь помещения 18.6 кв.м.,  расположено на 1-ом этаже, отдельный вход, высота потолков 3,5 м, подведены все центральные коммуникации, электрические мощности 10 кВт. Перед зданием есть веранда площадью 7 м, которой можно пользоваться с марта по ноябрь.
Помещение сдано в аренду сетевой кофейне "Coffeebrain". Месячная арендная ставка - 99.000 руб.+ коммунальные платежи, срок аренды 3 года.  ГАП  - 1.188.000 руб. Срок окупаемости 9 лет. Доходность 11% годовых.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545854
Площадь:
95м2
Цена:
135 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16.1 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№545853
Площадь:
45м2
Цена:
64 240 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.3 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№545544
Площадь:
86.7м2
Цена:
99 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№545159
Площадь:
436.6м2
Цена:
89 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота
№544997
Площадь:
48.9м2
Цена:
39 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.6 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№544979
Площадь:
1160.5м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота

Похожие объекты

№545313
Площадь:
13.7м2
Цена:
10 800 000 ₽
№543885
Площадь:
59.7м2
Цена:
10 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЗАО
м. Кунцевская
№543732
Площадь:
18.3м2
Цена:
10 900 000 ₽
12 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
ВАО
м. Перово
№543608
Площадь:
31.5м2
Цена:
10 631 250 ₽
СЗАО
м. Войковская
№540582
Площадь:
68м2
Цена:
10 812 000 ₽
ЮАО
м. Тульская