Характеристики
- Площадь:
- 39.3 м2
- Цена:
- 55 200 000 ₽
- Старая цена:
59 400 000 ₽- Цена снижена ↓
- 4
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 800 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.5 лет
Расположение
-
ЦАО -
Улица 1905 года2 мин. пешком -
Красная Пресня ул, д 38
Общее описание
1 минута от метро Улица 1905 года!
Предлагается к покупке торговое помещение общей площадью 39,3 кв.м, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Высота потолков 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада и со двора. Планировка — свободная. Помещение с отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор - сеть магазинов корейской косметики «KEAUTY», долгосрочный договор аренды на 3 года с мая 2021 года. Ставка аренды 400 000 р в месяц, ГАП - 4 800 000 руб, окупаемость 11,5 лет.
Предлагается к покупке торговое помещение общей площадью 39,3 кв.м, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Высота потолков 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада и со двора. Планировка — свободная. Помещение с отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор - сеть магазинов корейской косметики «KEAUTY», долгосрочный договор аренды на 3 года с мая 2021 года. Ставка аренды 400 000 р в месяц, ГАП - 4 800 000 руб, окупаемость 11,5 лет.