Продажа торговой площади по адресу: Москва, Севастопольский пр-кт, д 37, 1 этаж, площадь 293 кв.м.

544534

Характеристики

Площадь:
293 м2
Цена:
54 000 000 ₽
Старая цена:
54 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 120 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Нагорная
    20 мин. пешком
  • Севастопольский пр-кт, д 37

Общее описание

ОТ СОБСТВЕННИКА! ЮЗАО. Район Котловка. Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторами общей площадью 293 кв.м. Первый этаж 5-ти этажного жилого дома. 20 минут пешком от метро Нагорная. Открытая планировка, высота потолков 2,9 м, центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт, витринное остекление, два отдельных входа. С ремонтом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Густонаселённый спальный район высотной застройки. Напротив остановка общественного транспорта.
Два арендатора. Сервис доставки "Самокат" расположен на 166.5 м2. Заключен договор аренды на 11 месяцев. МАП 260 000 руб.
Wildberries расположен на 126 м2. Заключен договор аренды на 11 месяцев. МАП 250 000 руб. Общий МАП - 510 000 руб. Общий ГАП - 6 120 000 руб. Окупаемость 9 лет без учета индексации. .
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544478
Площадь:
105м2
Цена:
55 000 000 ₽
47 500 000 ₽
ЮАО
м. Нагорная
№537639
Площадь:
530.4м2
Цена:
105 000 000 ₽
ЮАО
м. Нагорная

Похожие объекты

№547452
Площадь:
738.5м2
Цена:
51 700 000 ₽
СВАО
м. Ботанический сад
№547386
Площадь:
362м2
Цена:
55 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
СВАО
м. Медведково
№547245
Площадь:
153.2м2
Цена:
53 620 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№547244
Площадь:
160.3м2
Цена:
56 105 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№547192
Площадь:
357.9м2
Цена:
53 685 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547064
Площадь:
281.7м2
Цена:
54 000 000 ₽
60 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЗАО
м. Крылатское