Характеристики
- Площадь:
- 293 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 9 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Нагорная20 мин. пешком -
Севастопольский пр-кт, д 37
Общее описание
ОТ СОБСТВЕННИКА! ЮЗАО. Район Котловка. Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторами общей площадью 293 кв.м. Первый этаж 5-ти этажного жилого дома. 20 минут пешком от метро Нагорная. Открытая планировка, высота потолков 2,9 м, центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт, витринное остекление, два отдельных входа. С ремонтом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Густонаселённый спальный район высотной застройки. Напротив остановка общественного транспорта.
Два арендатора. Сервис доставки "Самокат" расположен на 166.5 м2. Заключен договор аренды на 11 месяцев. МАП 260 000 руб.
Wildberries расположен на 126 м2. Заключен договор аренды на 11 месяцев. МАП 250 000 руб. Общий МАП - 510 000 руб. Общий ГАП - 6 120 000 руб. Окупаемость 9 лет без учета индексации. .
Два арендатора. Сервис доставки "Самокат" расположен на 166.5 м2. Заключен договор аренды на 11 месяцев. МАП 260 000 руб.
Wildberries расположен на 126 м2. Заключен договор аренды на 11 месяцев. МАП 250 000 руб. Общий МАП - 510 000 руб. Общий ГАП - 6 120 000 руб. Окупаемость 9 лет без учета индексации. .