Характеристики
- Площадь:
- 241.6 м2
- Цена:
- 76 000 000 ₽
- Старая цена:
89 392 000 ₽- Цена снижена ↓
- 1
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 5 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 14.1 лет
Расположение
-
САО -
Верхние Лихоборы1 мин. пешком -
Дмитровское ш, д 71б
Общее описание
Продажа помещения в бизнес-центре класса В+ 7ONE, в 30 метрах от станции метро "Верхние Лихоборы". Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, отлично развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. 7 этажей, панорамное остекление, доступ 24/7, охраняемая территория, имеется гостевой паркинг. Площадь помещения 241.6 кв.м. (на плане № 118), свободная планировка, высокие потолки, панорамное остекление. Подведены все центральные коммуникации. помещение сдано в аренду. Арендатор - магазин спец одежды. Месячный арендный доход — 450 тыс. руб, ежегодная индексация — 6%. Срок договора аренды - 5 лет. ГАП 5 400 000 руб, окупаемость без учета индексации - 14 лет.