Характеристики
- Площадь:
- 164 м2
- Цена:
- 180 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 15 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12 лет
Расположение
-
ЦАО -
Тургеневская3 мин. пешком -
Мясницкая ул, д 13 с.3
Общее описание
1-я фасадная линия домов. м. Чистые пруды, Лубянка, Тургеневская. Арендный бизнес. Продажа. Интенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 164 кв.м расположено на 1-м этаже (101 кв.м) и антресоли (64 кв.м.) Расположено в жилом доме 1865 года постройки. Свободная планировка, высокие потолки 4.4 м, 2 отдельных входа (1 - с фасада, 1 - со двора). Сложившееся торговое окружение. Арендатор Roomers, срок договора - 5 лет. МАП-1.250.000 рублей в месяц, коммунальные платежи компенсируются отдельно. ГАП - 15.000.000 рублей. УСН. Прямая продажа. Окупаемость 12 лет.
Объем свободных помещений на Мясницкой минимален. Улица пользуется активным спросом у кафе и ресторанов: количество помещений, которые занимает общепит, здесь превышает 40%. Офисно-деловой кластер в самом центре Москвы.
Объем свободных помещений на Мясницкой минимален. Улица пользуется активным спросом у кафе и ресторанов: количество помещений, которые занимает общепит, здесь превышает 40%. Офисно-деловой кластер в самом центре Москвы.