Продажа торговой площади по адресу: Москва, Таганская ул, д 24, 1 этаж, площадь 39.2 кв.м.

Продажа помещения в ЦАО! 1 минута от станции метро "Марксистская", 1-ая линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, сложившаяся инфраструктура и развитое торговое окружение. Площадь торгового помещения - 39.2 кв.м (на плане №7), расположено на 1-м этаже 2-х этажного особняка. Высота потолков 3 м., отдельный вход с фасада, подведены все центральные коммуникации, летняя терраса. Помещение имеет отличную визуализацию. Арендатор: кофейня «TINE». Долгосрочный договор аренды. МАП - 370.000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ГАП - 4.440.000 рублей, УСНО. Арендатор-сеть кафе „TINE“, имеющая открытые точки Малой Бронной и Покровке под тем же названием. Кроме того сеть имеет еще несколько более крупных проектов другого формата. Здание — городская усадьба 18-го века, является объектом культурного наследия регионального значения, было бережно отреставрировано в 2020 году, с заменой
коммуникаций. Согласованная концепция вывесок. Интенсивный трафик, сложившееся торговое окружение: рядом и ТЦ «Таганский пассаж», супермаркет «Мой Ашан», «ВкусВилл», кофейни, рестораны, аптека «Столички», медицинские центры.