Продажа торговой площади по адресу: Москва, Краснодарская ул, д 65/18 к.1, 1 этаж, площадь 245 кв.м.

№544684

Характеристики

Площадь:
245 м2
Цена:
54 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 600 000 ₽
Срок окупаемости:
8 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Люблино
    7 мин. пешком
  • Краснодарская ул, д 65/18 к.1

Общее описание

Арендный бизнес! Продажа- торговое помещение общей площадью 245 кв.м, расположенное на 1-ом этаже встроенно-пристроенного к жилому дому. 1-я линия домов, 2 отдельных входа. В 7-ми минутах ходьбы находится ст. метро Люблино. Все коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков 4,1 м, зальная планировка, 3 мокрые точки, панорамные витрины. Густонаселенный спальный массив, хорошие пешеходный и автомобильный трафик, рекламный потенциал, возможность размещения собственной вывески. Паркинг на 20 м/м. Арендатор - сеть кафе Самарканд. Долгосрочный договор аренды, индексация 5%, аренда в месяц -550.000 рублей. Окупаемость по текущему ГАП - 8 лет. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Сосбтвенность, физ.лицо. Рядом находится торгово-ярмарочный комплекс "Москва". Потенциально возможно деление на блоки по 90 кв.м и 155 кв.м.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543786
Площадь:
397.1м2
Цена:
115 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.9 лет
ЮВАО
м. Люблино
№543735
Площадь:
24.5м2
Цена:
11 690 722 ₽
12 123 711 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.2 лет
ЮВАО
м. Люблино
№543734
Площадь:
30.8м2
Цена:
11 863 918 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.2 лет
ЮВАО
м. Люблино
№543733
Площадь:
47.6м2
Цена:
20 783 505 ₽
22 948 454 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6 лет
ЮВАО
м. Люблино
№543411
Площадь:
66.3м2
Цена:
7 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ЮВАО
м. Люблино
№540049
Площадь:
965м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Люблино

Похожие объекты

№545041
Площадь:
21.7м2
Цена:
55 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЦАО
м. Проспект Мира
№545035
Площадь:
123.09м2
Цена:
54 159 600 ₽
САО
м. Беломорская
№544969
Площадь:
250м2
Цена:
56 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ВАО
м. Первомайская
№544926
Площадь:
31.6м2
Цена:
52 140 000 ₽
Срок окупаемости: 9.3 лет
СВАО
м. Алексеевская
№544898
Площадь:
65м2
Цена:
55 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Парк культуры
№544655
Площадь:
67.1м2
Цена:
54 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЦАО
м. Марксистская