Характеристики
- Площадь:
- 245 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 7.8 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Люблино7 мин. пешком -
Краснодарская ул, д 65/18 к.1
Общее описание
Арендный бизнес! Продажа- торговое помещение общей площадью 245 кв.м, расположенное на 1-ом этаже встроенно-пристроенного к жилому дому. 1-я линия домов, 2 отдельных входа. В 7-ми минутах ходьбы находится ст. метро Люблино. Все коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков 4,1 м, зальная планировка, 3 мокрые точки, панорамные витрины. Густонаселенный спальный массив, хорошие пешеходный и автомобильный трафик, рекламный потенциал, возможность размещения собственной вывески. Паркинг на 20 м/м. Арендатор - сеть кафе Самарканд. Долгосрочный договор аренды, индексация 5%, аренда в месяц -550.000 рублей. Окупаемость по текущему ГАП - 7,8 лет. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Собственность, физ.лицо. Рядом находится торгово-ярмарочный комплекс "Москва". Потенциально возможно деление на блоки по 90 кв.м и 155 кв.м.