Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Проспект Мира, 112, Мира пр-кт, д 112, 2 этаж, площадь 269.4 кв.м.

544688

Характеристики

Площадь:
269.4 м2
Цена:
95 700 000 ₽
Старая цена:
156 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 786 780 ₽
Срок окупаемости:
14.1 лет

Расположение

  • СВАО
  • Алексеевская
    2 мин. пешком
  • Мира пр-кт, д 112

Общее описание

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!!
ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!!
Продается помещение свободного назначения общей площадью 269,4 кв.м, расположенное на 2-ом этаже жилого/кирпичного дома. Отдельный вход
с фасада на первом этаже, большие окна, открытая планировка, высота потолков 2,65 м,  все городские коммуникации, помещение после капитального ремонта.
Сдано в аренду 2-м арендаторам: 104,7 кв.м - салон «Сахар», ДА от 03.11.21 на 11 мес, МАП 315.000 р.   и    126,0 кв.м - компьютерный клуб, ДА от 11.10.22 на 3 года, МАП 250.000 р. Общий МАП 565000 рублей.
Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547616
Площадь:
351.5м2
Цена:
80 845 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
СВАО
м. Алексеевская
№546569
Площадь:
115.5м2
Цена:
109 725 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.4 лет
СВАО
м. Алексеевская
№546568
Площадь:
87.2м2
Цена:
82 840 000 ₽
94 920 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
СВАО
м. Алексеевская
№544931
Площадь:
35.7м2
Цена:
39 270 000 ₽
58 740 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 17.2 лет
СВАО
м. Алексеевская
№544930
Площадь:
42.9м2
Цена:
47 190 000 ₽
66 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 17.1 лет
СВАО
м. Алексеевская
№544929
Площадь:
29.5м2
Цена:
32 450 000 ₽
48 840 000 ₽
Арендный бизнес: да
СВАО
м. Алексеевская

Похожие объекты

№548131
Площадь:
135.5м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.2 лет
ЦАО
м. Тургеневская
№548122
Площадь:
76м2
Цена:
100 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.8 лет
ЦАО
м. Тургеневская
№548083
Площадь:
240.3м2
Цена:
96 120 000 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№548022
Площадь:
165м2
Цена:
91 525 000 ₽
СВАО
м. Бутырская
№547784
Площадь:
435.7м2
Цена:
99 000 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№547759
Площадь:
82.6м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Китай-город