Продажа торговой площади по адресу: Москва, Сходненская ул, д 44/17, 1 этаж, площадь 418.7 кв.м.

№544721

Характеристики

Площадь:
418.7 м2
Цена:
85 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 904 000 ₽
Срок окупаемости:
9.5 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Сходненская
    5 мин. пешком
  • Сходненская ул, д 44/17

Общее описание

Метро Сходненская (430 метров). Продажа торгового помещения общей площадью 418,7 кв.м, расположенного на 1-м этаже -  262,6 кв.м и в подвале - 156,1 кв.м жилого дома.  Вход с первой линии, открытая планировка, витринные окна.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность: 40 кВт. Арендатор: сетевой продуктовый магазин. Арендная ставка: 742 000 руб. в месяц.  Срок аренды: 5 лет ( до мая 2024 года), индексация 6%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. ГАП 8 904 000 руб, окупаемость 9,5 лет без учета индексации.            

                

                              
развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№538053
Площадь:
729м2
Цена:
155 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Сходненская

Похожие объекты

№545191
Площадь:
362м2
Цена:
82 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
САО
м. Лихоборы
№545159
Площадь:
436.6м2
Цена:
89 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота
№545110
Площадь:
177.7м2
Цена:
85 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№545097
Площадь:
113.7м2
Цена:
82 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
САО
м. Бабушкинская
№545091
Площадь:
104.2м2
Цена:
84 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Кропоткинская
№545000
Площадь:
39.8м2
Цена:
85 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Тургеневская