Продажа торговой площади по адресу: Москва, Сходненская ул, д 44/17, 1 этаж, площадь 144.9 кв.м.

544721

Характеристики

Площадь:
144.9 м2
Цена:
63 600 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 360 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Сходненская
    5 мин. пешком
  • Сходненская ул, д 44/17

Общее описание

Метро Сходненская, 4 минуты пешей доступности. Продажа торгового помещения общей площадью - 144,9 кв.м, расположенного на 1-м этаже жилого дома.  Вход с первой линии, открытая планировка, витринные окна, высокие потолки, прямые городские коммуникации. Электрическая мощность: 20 кВт. Арендатор: сетевой продуктовый магазин. Арендная ставка: 530 000  руб. в месяц.  Срок аренды: 5 лет ( до мая 2024 года), индексация 6%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. ГАП - 6 360 000 руб, окупаемость 10 лет без учета индексации. Район Южное Тушино, плотная жилая застройка, активный пешеходный трафик, инфраструктурно развитый район.

                

                              
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549585
Площадь:
158.6м2
Цена:
20 600 000 ₽
21 600 000 ₽
СЗАО
м. Сходненская
№549231
Площадь:
21.1м2
Цена:
32 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.3 лет
СЗАО
м. Сходненская
№549230
Площадь:
85.3м2
Цена:
83 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.1 лет
СЗАО
м. Сходненская
№549132
Площадь:
16.5м2
Цена:
28 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
СЗАО
м. Сходненская
№547167
Площадь:
323.8м2
Цена:
53 000 000 ₽
СЗАО
м. Сходненская

Похожие объекты

№549524
Площадь:
40.8м2
Цена:
66 240 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная
№549442
Площадь:
98.53м2
Цена:
64 044 500 ₽
ЗАО
м. Фили
№549436
Площадь:
31.3м2
Цена:
61 000 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549188
Площадь:
138.5м2
Цена:
65 150 400 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№549158
Площадь:
45.3м2
Цена:
63 360 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Беляево
№549157
Площадь:
44.4м2
Цена:
66 000 000 ₽
м. Беляево