Характеристики
- Площадь:
- 144.9 м2
- Цена:
- 63 600 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 6 360 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
СЗАО -
Сходненская5 мин. пешком -
Сходненская ул, д 44/17
Общее описание
Метро Сходненская, 4 минуты пешей доступности. Продажа торгового помещения общей площадью - 144,9 кв.м, расположенного на 1-м этаже жилого дома. Вход с первой линии, открытая планировка, витринные окна, высокие потолки, прямые городские коммуникации. Электрическая мощность: 20 кВт. Арендатор: сетевой продуктовый магазин. Арендная ставка: 530 000 руб. в месяц. Срок аренды: 5 лет ( до мая 2024 года), индексация 6%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. ГАП - 6 360 000 руб, окупаемость 10 лет без учета индексации. Район Южное Тушино, плотная жилая застройка, активный пешеходный трафик, инфраструктурно развитый район.