Продажа торговой площади по адресу: Москва, Сходненская ул, д 44/17, 1 этаж, площадь 418.7 кв.м.

544721

Характеристики

Площадь:
418.7 м2
Цена:
95 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
9 644 532 ₽
Срок окупаемости:
9.8 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Сходненская
    5 мин. пешком
  • Сходненская ул, д 44/17

Общее описание

Метро Сходненская, 4 минуты пешей доступности. Продажа торгового помещения общей площадью - 418,7 кв.м, расположенного на 1-м этаже -  262,6 кв.м и в подвале - 156,1 кв.м жилого дома.  Вход с первой линии, открытая планировка, витринные окна, высокие потолки, прямые городские коммуникации. Электрическая мощность: 40 кВт. Арендатор: сетевой продуктовый магазин. Арендная ставка: 803 711  руб. в месяц.  Срок аренды: 5 лет ( до мая 2024 года), индексация 6%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. ГАП - 9.644.532 руб, окупаемость 9,8 лет без учета индексации. Район Южное Тушино, плотная жилая застройка, активный пешеходный трафик, инфраструктурно развитый район.

                

                              
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547868
Площадь:
110.8м2
Цена:
27 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
СЗАО
м. Сходненская
№547410
Площадь:
122.5м2
Цена:
64 800 000 ₽
65 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
СЗАО
м. Сходненская
№547167
Площадь:
323.8м2
Цена:
53 000 000 ₽
СЗАО
м. Сходненская
№538053
Площадь:
729м2
Цена:
155 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Сходненская

Похожие объекты

№548131
Площадь:
135.5м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.2 лет
ЦАО
м. Тургеневская
№548122
Площадь:
76м2
Цена:
93 600 000 ₽
ЦАО
м. Тургеневская
№548083
Площадь:
240.3м2
Цена:
96 120 000 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№548022
Площадь:
165м2
Цена:
91 525 000 ₽
СВАО
м. Бутырская
№547784
Площадь:
435.7м2
Цена:
99 000 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№547759
Площадь:
82.6м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Китай-город