Характеристики
- Площадь:
- 282.7 м2
- Цена:
- 22 500 000 ₽
- Старая цена:
24 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 1
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 1 980 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.3 лет
Расположение
-
Академика Королева ул, д 9
Общее описание
МО, Сергиево-Посадский городской округ. г. Хотьково, ул. Академика Королева д.9. Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Общая площадь 282,7 кв.м (1-й этаж – 253,9 кв.м и подвал - 28,8 кв.м). Зальная планировка, высокие потолки, электрическая мощность 15 кВт. Арендаторы: интернет магазин WildBerries (100 кв.м); интернет магазин Озон (31 кв.м), Маккано суши (50 кв.м); Вендинговые аппараты; Управляющая компания (28,8 кв.м, подвал), 30 кв.м – вакантны.Текущий МАП 165 000 р., планируемый МАП 200 000 р. ГАП 1 980 000 руб, окупаемость 11,3 лет. Объект расположен в спальном районе города. Плотная жилая застройка из 5-10 этажных домов. Хороший пешеходный трафик. Удобная парковка напротив и вокруг объекта.